منزل عائلي بحاجة إلى تحديث، مع طابق سفلي سكني، على مشارف هامبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي فرصة مميزة للمشترين الذين يبحثون عن منزل على قطعة أرض واسعة، ويقدّرون في الوقت نفسه إمكانية تحديث العقار وتطويره وفقاً لتصوراتهم الخاصة. شُيّد المنزل عام 1963، وتبلغ مساحة المعيشة فيه نحو 88,5 م² موزعة على ثلاث غرف، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 881 م².

يوفر توزيع الغرف الحالي أساساً جيداً لزوجين أو لعائلة صغيرة. وإلى جانب مناطق المعيشة، يتوفر غرفتا نوم وحمامان. تتميز الغرف بمساحات مريحة وإمكانات متنوعة للتصميم حسب الرغبة. وتضمن النوافذ الكبيرة دخول ضوء النهار بشكل جيد في عدة أرجاء، كما تضفي أجواءً سكنية باعثة على الود.

تجدر الإشارة بشكل خاص إلى المساحة الخارجية الواسعة. توفر قطعة الأرض الممتدة قدراً كبيراً من الخصوصية ومساحة للاسترخاء وأفكار التصميم الفردية. كما يزيد التراس الفسيح ومنطقة التراس المغطاة من إمكانات الاستخدام، ويوفران مكاناً محمياً لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. ويكتمل العرض بمرآب ومدخل واسع مرصوف.

ومن أبرز مزايا العقار الطابق السفلي الواسع، بما يتيحه من مساحات متعددة الاستخدامات. توفر الغرف الموجودة مساحة أكبر بكثير مما قد توحي به مساحة المعيشة وحدها للوهلة الأولى. وبفضل مساحاتها وإمكانات تصميمها المتاحة، يمكن استخدام هذه المساحات، على سبيل المثال، كمناطق إضافية للأطفال، أو غرف نوم أو ضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرف هوايات واستراحة مصممة حسب الرغبة. ويتيح الطابق السفلي، على وجه الخصوص، للعائلات إنشاء مساحات إضافية للخصوصية وتكييف المساحة المتاحة بمرونة وفقاً لاحتياجاتهم. وتمثل غرف الطابق السفلي إضافة جذابة إلى مساحة المعيشة المعلنة. وقد يتطلب الاستخدام الدائم كغرفة معيشة أو نوم التحقق من استيفاء المتطلبات التنظيمية المعمول بها في مجال البناء.

لا تزال حالة العقار في جوانب كثيرة تعكس سنة بنائه 1963. وتوجد حاجة إلى التحديث، ولا سيما في التجهيزات والتصميم وبعض الجوانب التقنية أو الإنشائية. لذا ينبغي للمشترين أخذ الاستثمارات اللازمة في الحسبان عند التخطيط. غير أن هذا تحديداً يمثل أيضاً فرصة مميزة: إنيوفر العقار الأساس لإنشاء منزل مخصص وفقًا للتصورات الشخصية، والجمع بين الراحة السكنية العصرية وسحر منزل عائلي مستقل عريق.

وبفضل قطعة الأرض الواسعة، والمساحات الخارجية الجذابة، والشرفة المسقوفة، والمرآب، والمساحة الإضافية المتاحة في الطابق السفلي، يوفر هذا العقار إمكانات كبيرة للمشترين الراغبين في إضفاء طابعهم الخاص عليه. إنها فرصة مميزة لتحديث منزل وفقًا للتصورات الشخصية، وتطويره على المدى الطويل ليصبح منزلًا مخصصًا.

الموقع