Dom jednorodzinny wymagający modernizacji, z przytulną sutereną, u bram Hamburga

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom jednorodzinny stanowi interesującą okazję dla kupujących, którzy szukają domu na przestronnej działce, a jednocześnie cenią sobie możliwość modernizacji i dalszego rozwoju nieruchomości zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Dom wybudowany w 1963 roku oferuje ok. 88,5 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy pokoje, i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 881 m².

Istniejący układ pomieszczeń stanowi dobrą podstawę dla pary lub małej rodziny. Oprócz pomieszczeń mieszkalnych do dyspozycji są dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Pomieszczenia mają przyjemne rozmiary i oferują różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji. Duże przeszklenia zapewniają w kilku częściach domu dobry dostęp światła dziennego i tworzą przyjazną atmosferę.

Na szczególną uwagę zasługuje przestronna część zewnętrzna. Rozległa działka zapewnia dużo prywatności oraz przestrzeń do wypoczynku i realizacji indywidualnych pomysłów aranżacyjnych. Duży taras oraz zadaszona część tarasowa poszerzają możliwości użytkowania i tworzą osłonięte miejsce na przyjemne chwile na świeżym powietrzu. Ofertę uzupełniają garaż oraz przestronny utwardzony podjazd.

Szczególnym atutem nieruchomości jest przestronna kondygnacja piwniczna z pomieszczeniami o wszechstronnym przeznaczeniu. Dostępne pomieszczenia oferują znacznie więcej miejsca, niż mogłaby początkowo sugerować sama powierzchnia mieszkalna. Ze względu na ich wielkość i istniejące możliwości aranżacyjne przestrzenie te nadają się na przykład na dodatkowe miejsca dla dzieci, sypialnie lub pokoje gościnne, gabinet do pracy zdalnej albo indywidualnie zaaranżowane pomieszczenia hobby i wypoczynkowe. Kondygnacja piwniczna daje zatem rodzinom możliwość stworzenia dodatkowych stref prywatności i elastycznego dostosowania dostępnej przestrzeni do własnych potrzeb. Pomieszczenia piwniczne stanowią atrakcyjne uzupełnienie wykazanej powierzchni mieszkalnej. Możliwość ich stałego użytkowania jako pomieszczeń mieszkalnych lub sypialni należy w razie potrzeby zweryfikować z uwzględnieniem odpowiednich wymogów prawa budowlanego.

Stan nieruchomości w wielu aspektach odpowiada jeszcze standardowi z roku budowy, czyli 1963. W szczególności wyposażenie, aranżacja oraz poszczególne elementy techniczne i budowlane wymagają modernizacji. Kupujący powinni zatem uwzględnić odpowiednie nakłady inwestycyjne w swoich planach. Właśnie w tym tkwi jednak szczególna szansa: Nieruchomość stanowi podstawę do stworzenia indywidualnego domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami oraz połączenia nowoczesnego komfortu mieszkania z urokiem domu jednorodzinnego z historią.

Dzięki przestronnej działce, atrakcyjnym terenom zewnętrznym, zadaszonemu tarasowi, garażowi i dodatkowej przestrzeni w piwnicy nieruchomość ta oferuje duży potencjał dla kupujących z zamiłowaniem do aranżacji. To interesująca okazja, by zmodernizować dom zgodnie z własnymi wyobrażeniami i długofalowo przekształcić go w indywidualne miejsce do życia.

Lokalizacja