Casa unifamiliare da ammodernare con seminterrato abitabile alle porte di Amburgo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare offre un’interessante opportunità per chi cerca una casa su un ampio terreno e apprezza al contempo la possibilità di modernizzare e sviluppare un immobile secondo le proprie esigenze. Costruita nel 1963, la casa dispone di circa 88,5 m² di superficie abitabile, distribuiti in tre locali, e si trova su un ampio terreno di circa 881 m².

La disposizione degli ambienti esistente offre una buona base per una coppia o una piccola famiglia. Oltre agli spazi abitativi, sono disponibili due camere da letto e due bagni. Gli ambienti hanno dimensioni gradevoli e offrono diverse possibilità di personalizzazione. Le ampie superfici vetrate garantiscono una buona illuminazione naturale in diverse zone e creano un’atmosfera accogliente.

Particolarmente degni di nota sono gli ampi spazi esterni. Il vasto terreno offre molta privacy, oltre a spazio per il relax e idee di personalizzazione. Un’ampia terrazza e una zona terrazzata coperta ampliano le possibilità di utilizzo e creano uno spazio riparato per piacevoli momenti all’aperto. Un garage e l’ampio vialetto pavimentato completano l’offerta.

Un valore aggiunto particolare dell’immobile è l’ampio piano interrato, con i suoi spazi versatili. Gli ambienti disponibili offrono molto più spazio di quanto la sola superficie abitabile possa inizialmente far supporre. Grazie alle loro dimensioni e alle possibilità di personalizzazione, gli spazi sono adatti, ad esempio, come aree aggiuntive per bambini, camere da letto o per gli ospiti, ufficio domestico oppure locali per hobby e soggiorno personalizzati. Il piano interrato offre quindi alle famiglie, in particolare, la possibilità di creare ulteriori spazi riservati e di adattare con flessibilità gli ambienti disponibili alle proprie esigenze. I locali interrati rappresentano un’interessante integrazione alla superficie abitabile dichiarata. L’uso permanente come locali abitativi o camere da letto deve essere eventualmente verificato tenendo conto dei relativi requisiti urbanistici ed edilizi.

In molti aspetti, lo stato dell’immobile rispecchia ancora l’anno di costruzione, il 1963. In particolare, le dotazioni, le finiture e alcuni elementi tecnici ed edilizi necessitano di ammodernamento. Gli acquirenti dovrebbero pertanto tenere conto dei relativi investimenti nella propria pianificazione. Proprio qui risiede, tuttavia, anche un’opportunità particolare: laL’immobile offre la base per creare una casa personalizzata secondo le proprie idee e coniugare il comfort abitativo contemporaneo con il fascino di una casa unifamiliare consolidata nel tempo.

Con l’ampio terreno, gli attraenti spazi esterni, la terrazza coperta, il garage e l’ulteriore spazio disponibile nel piano interrato, questo immobile offre un grande potenziale agli acquirenti desiderosi di personalizzarlo. Un’interessante opportunità per ammodernare una casa secondo le proprie idee e trasformarla nel tempo in una dimora personalizzata.

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