Vivienda unifamiliar necesitada de modernización, con un acogedor semisótano a las puertas de Hamburgo

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta vivienda unifamiliar ofrece una interesante oportunidad para compradores que buscan un hogar en una parcela amplia y, al mismo tiempo, valoran la posibilidad de modernizar y desarrollar una propiedad según sus propias ideas. Construida en 1963, la casa cuenta con aprox. 88,5 m² de superficie habitable, distribuidos en tres habitaciones, y se encuentra en una amplia parcela de aprox. 881 m².

La distribución actual ofrece una buena base para una pareja o una familia pequeña. Además de las zonas de estar, hay dos dormitorios y dos baños. Las estancias tienen dimensiones agradables y ofrecen múltiples posibilidades de diseño personalizado. Las grandes superficies acristaladas proporcionan abundante luz natural en varias zonas y crean un ambiente acogedor.

Cabe destacar especialmente la amplia zona exterior. La extensa parcela ofrece mucha privacidad y espacio para el descanso y las ideas de diseño personalizadas. Una amplia terraza y una zona de terraza cubierta amplían las posibilidades de uso y crean un espacio protegido para disfrutar de agradables momentos al aire libre. Un garaje y la amplia entrada pavimentada completan la oferta.

Un valor añadido especial de la propiedad es el amplio sótano, con espacios de uso versátil. Las estancias existentes ofrecen mucho más espacio del que cabría suponer inicialmente por la superficie habitable. Por sus dimensiones y las posibilidades de diseño existentes, estas áreas pueden utilizarse, por ejemplo, como espacios adicionales para niños, dormitorios o habitaciones de invitados, despacho en casa o salas de ocio y estancia diseñadas a medida. Para las familias en particular, el sótano ofrece así la posibilidad de crear espacios adicionales de privacidad y adaptar con flexibilidad el espacio disponible a sus propias necesidades. Las estancias del sótano constituyen un atractivo complemento de la superficie habitable indicada. El uso permanente como espacio habitable o dormitorio deberá comprobarse, en su caso, teniendo en cuenta los requisitos urbanísticos y de construcción aplicables.

En muchos aspectos, el estado de la propiedad aún corresponde al año de construcción 1963. En particular, el equipamiento, el diseño y algunas áreas técnicas y constructivas requieren modernización. Por ello, los compradores deberían tener en cuenta las inversiones correspondientes al hacer sus planes. Sin embargo, aquí reside también una oportunidad especial: La La propiedad ofrece la base para crear un hogar personalizado según las propias ideas y combinar el confort residencial actual con el encanto de una casa unifamiliar consolidada.

Con su amplia parcela, sus atractivas zonas exteriores, la terraza cubierta, el garaje y el espacio adicional en el sótano, esta propiedad ofrece mucho potencial para compradores con ganas de diseñar. Una oportunidad interesante para modernizar una casa según las propias ideas y convertirla a largo plazo en un hogar personalizado.

Ubicación