منزل عائلي منفصل أصيل بسعر زهيد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نقدم اليوم منزلًا لعائلة واحدة في موقع هادئ داخل بلدة بندورف، بحثًا عن ملاك جدد. تبلغ مساحة الأرض 265 مترًا مربعًا، وهي مبنية بمنزلين ريفيين صغيرين سابقين، جرى دمجهما معًا في الماضي. العقار بأكمله مُعتنى به جيدًا. وقد استُثمر بالفعل قدر من المال في أعمال الترميم أو التحديث، إلا أن الهيكل التاريخي للمبنى، نتيجة دمج المنزلين، يتميز بتقسيمات داخلية فردية جدًا. توجد أرضيات مختلفة وارتفاعات أسقف متفاوتة؛ إذ إن نحو 30 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المذكورة لا يتجاوز ارتفاعها حوالي 2 م. وبوجه عام، تتوفر للمالك الجديد مساحة سكنية نافعة تبلغ نحو 140 مترًا مربعًا.
تضم الأرض في منطقة الفناء حظيرة سابقة يمكن تفكيكها. ومن شأن ذلك أن يؤدي إلى إنشاء فناء مغلق مفتوح باتجاه الجنوب. توجد حاليًا إسطبلات سابقة في الطابق الأرضي، ومساحة تخزين في الطابق العلوي.
يمكن دخول المنزل نفسه عبر منطقة المدخل إلى ممر مركزي، ومن هنا يمكن الوصول في الطابق الأرضي إلى المطبخ، وغرفة المعيشة، ودورة مياه للضيوف، والحمام، بالإضافة إلى غرفة معيشة ونوم مدمجة. وتقع هذه الغرفة مجددًا في الجزء الثاني من المبنى، وتجاور هناك بيت الدرج الصغير الثاني الموجود. يضم الطابق العلوي ممرات، وغرفتي نوم، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى في الجزء الآخر من المبنى، وبحالات مختلفة من الترميم أو التحديث. أما العلية نفسها فغير مجهزة وهي منطقة باردة بالكامل. المنزل مُرمم جزئيًا؛ فقد تم في تسعينيات القرن الماضي تركيب تدفئة مركزية تعمل بالزيت، وتركيب نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل. كما جُددت الحمامات والمطبخ، وجرى تحديث الغرف المستخدمة بالكامل. وقد جُددت التركيبات الكهربائية في معظمها، إلا أنه يلزم تعزيزها في مناطق الغرف غير المجددة.
المنزل موصول بالمرافق وفقًا للمعايير المحلية، ويضم الكهرباء والمياه وخط اتصال بشركة Telekom.
يجب على المالك الجديد استبدال نظام التخلص من مياه الصرف الصحي الأصلي، الذي كان يتم عبر حفرة تصريف، بخزان صرف صحي بيولوجي بالكامل.

إنه عقار يوفر العديد من الإمكانات. تسمح حالته بالسكن الفوري، إلا أنه لا يزال يتعين إنجاز بعض الأعمال على المدى المتوسط. ومن الأمور المثيرة للاهتمام أيضًا وجود قطعة أرض أخرى تبعد حوالي 50 م، تضم مرآبين ومبنى ملحقًا ومساحة حديقة صغيرة. وبالاقتران مع المنزل السكني، فإن هذا يوفر إمكانات مثيرة للاهتمام إمكانيات الاستخدام. لا تفوّتوا هذه الفرصة وحددوا موعدًا للمعاينة

الموقع