| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 444 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 45 m² |
| Satış fiyatı | 42.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 291,67 €/m² |
| Komisyon | 3.000 € inkl. ges. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBugün Benndorf’un sakin bir yerleşim bölgesinde yeni sahiplerini arayan müstakil bir ev sunuyoruz. Arsa 265 m² büyüklüğündedir ve geçmişte birleştirilmiş olan iki eski, küçük çiftlik eviyle yapılandırılmıştır. Genel olarak oldukça bakımlı bir mülktür. Burada renovasyon ve modernizasyona önemli miktarda para yatırılmıştır; ancak iki evin birleştirilmesi nedeniyle tarihi yapı dokusunun iç düzeni oldukça özgün ve düzensizdir. Farklı zeminler ve tavan yükseklikleri mevcuttur; belirtilen yaşam alanının yaklaşık 30 m²’lik kısmında tavan yüksekliği yaklaşık 2 m’dir. Yeni malik için toplam yaklaşık 140 m² konut kullanım alanı mevcuttur.
Arsanın avlu bölümünde, yıkılarak küçültülebilecek eski bir ahır bulunmaktadır. Bu sayede güney yönüne açık, kapalı bir avlu alanı oluşturulabilir. Şu anda zemin katta eski ahırlar, üst katta ise depo alanı bulunmaktadır.
Eve, giriş alanından merkezi bir koridora geçerek girilir; buradan zemin katta mutfağa, oturma odasına, misafir WC’sine, banyoya ve birleşik oturma-yatak odasına ulaşılır. Bu oda, binanın ikinci bölümünde yer almakta ve oradaki ikinci küçük merdiven boşluğuna bitişiktir. Üst katta koridorlar, iki yatak odası ve diğer yapı bölümünde farklı renovasyon veya modernizasyon durumlarında üç oda daha bulunmaktadır. Çatı arası döşenmemiş olup tamamen soğuk bir alandır. Ev kısmen yenilenmiştir; 1990’lı yıllarda yağlı merkezi ısıtma sistemi kurulmuş ve ısı yalıtımlı camlı plastik pencereler takılmıştır. Banyolar ve mutfak yenilenmiş, kullanılan odalar modernize edilmiştir. Elektrik tesisatının büyük bölümü yenilenmiş olup yenilenmemiş odaların bulunduğu alanlarda iyileştirilmesi gerekmektedir.
Ev, yerleşim bölgesine uygun şekilde altyapıya bağlıdır; elektrik, su ve Telekom bağlantısına sahiptir.
Atık suyun başlangıçta bir sızdırma çukuru üzerinden bertaraf edilmesi, yeni malik tarafından biyolojik tam arıtmalı bir fosseptik sistemiyle değiştirilmelidir.
Genel olarak birçok imkân sunan bir mülktür. Durumu doğrudan taşınmaya izin vermektedir; ancak orta vadede yapılması gereken işler hâlâ bulunmaktadır. Ayrıca yaklaşık 50 m mesafede, iki garajın yanı sıra ek bir yapı ve küçük bir bahçe alanının bulunduğu başka bir arsa da ilgi çekicidir. Konutla birlikte değerlendirildiğinde bu, ilginç olanaklar sunmaktadır.Kullanım olanakları. Bu fırsatı kaçırmayın ve bir inceleme randevusu ayarlayın
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
