| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 444 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 42.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 291,67 €/m² |
| Commissione | 3.000 € inkl. ges. MwSt. |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOggi offriamo una casa unifamiliare in una posizione tranquilla di Benndorf, alla ricerca di nuovi proprietari. Il terreno ha una superficie di 265 mq ed è edificato con due ex piccole case coloniche, che in passato sono state unite. Nel complesso si tratta di un immobile molto ben tenuto. Sono già stati investiti diversi fondi nel risanamento e nella modernizzazione; tuttavia, la struttura storica dell’edificio presenta una distribuzione molto individuale a seguito dell’unione delle due case. Sono presenti pavimentazioni e altezze dei soffitti diverse; circa 30 mq della superficie abitativa indicata hanno un’altezza di circa 2 m. Nel complesso, il nuovo proprietario dispone di circa 140 mq di superficie abitabile utile.
Il terreno dispone, nella zona del cortile, di un ex fienile che potrebbe essere demolito. In tal modo si creerebbe un cortile chiuso, aperto verso sud. Attualmente al piano terra si trovano gli ex locali adibiti a stalla e al piano superiore un deposito.
Si accede alla casa dall’ingresso, che conduce a un corridoio centrale; da qui si raggiungono al piano terra la cucina, il soggiorno, il bagno per gli ospiti, il bagno e una combinazione di soggiorno e camera da letto. Quest’ultimo si trova già nella seconda parte dell’edificio e confina con il secondo piccolo vano scala esistente. Al piano superiore si trovano corridoi, due camere da letto e, nell’altra parte dell’edificio, altri tre locali in diversi stati di ristrutturazione e modernizzazione. Il sottotetto non è stato ampliato ed è una zona fredda non abitabile. La casa è stata parzialmente risanata: negli anni ’90 è stato installato un impianto di riscaldamento centralizzato a olio e sono state installate finestre in PVC con vetro isolante. I bagni e la cucina sono stati rinnovati e i locali utilizzati sono stati modernizzati. L’impianto elettrico è stato in gran parte rinnovato e dovrebbe essere adeguato nelle aree delle stanze non ristrutturate.
La casa dispone degli allacciamenti consueti della località, tra cui elettricità, acqua e collegamento Telekom.
Lo smaltimento originale delle acque reflue tramite una fossa a dispersione dovrebbe essere sostituito dal nuovo proprietario con una fossa settica completamente biologica.
Nel complesso, un immobile dalle molte possibilità. Lo stato consente un trasferimento immediato, tuttavia nel medio termine resta ancora molto da fare. È interessante anche un ulteriore terreno a circa 50 m di distanza, sul quale si trovano due garage, un fabbricato accessorio e una piccola area giardino. In combinazione con la casa, ciò offre interessanti Possibilità di utilizzo. Non si lasci sfuggire questa opportunità e fissi un appuntamento per una visita
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
