Uroczy dom jednorodzinny za niewielkie pieniądze

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dziś oferujemy dom jednorodzinny położony w spokojnej części miejscowości Benndorf, poszukujący nowych właścicieli. Działka ma powierzchnię 265 m² i zabudowana jest dwoma dawnymi mniejszymi domami chłopskimi, które w przeszłości połączono. Ogólnie jest to bardzo zadbana nieruchomość. W remont i modernizację zainwestowano już sporo pieniędzy, jednak historyczna substancja budowlana, ze względu na połączenie obu domów, ma bardzo indywidualny układ. Występują różne rodzaje podłóg i wysokości pomieszczeń, dlatego około 30 m² podanej powierzchni mieszkalnej ma wysokość wynoszącą około 2 m. Łącznie nowy właściciel ma do dyspozycji około 140 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej.
Na terenie posesji, w części podwórzowej, znajduje się dawna stodoła, którą można by rozebrać. W ten sposób powstałoby zamknięte podwórze otwarte na południe. Obecnie na parterze znajdują się dawne pomieszczenia gospodarskie, a na piętrze nieużytkowe poddasze magazynowe.
Do domu wchodzi się przez strefę wejściową do centralnego korytarza, z którego przechodzi się na parterze do kuchni, salonu, toalety dla gości, łazienki oraz połączonego pokoju dzienno-sypialnego. Pomieszczenie to znajduje się już w drugiej części budynku i graniczy tam z drugim istniejącym małym klatką schodową. Na piętrze znajdują się korytarze, dwie sypialnie oraz w drugiej części budynku ponownie trzy pokoje w różnym stanie remontu lub modernizacji. Samo poddasze nie jest zaadaptowane i stanowi wyłącznie zimną przestrzeń. Dom jest częściowo wyremontowany: w latach 90. zainstalowano centralne ogrzewanie olejowe oraz zamontowano okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi. Odnowiono łazienki i kuchnię, a użytkowane pomieszczenia zmodernizowano. Instalacja elektryczna została w większości wymieniona i wymaga jeszcze modernizacji w obszarze nieremontowanych pokoi.
Dom jest uzbrojony w sposób typowy dla miejscowości i posiada przyłącza prądu, wody oraz Telekom.
Pierwotne odprowadzanie ścieków do dołu przelewowego musi zostać przez nowego właściciela zastąpione w pełni biologiczną oczyszczalnią ścieków.

Ogólnie jest to nieruchomość oferująca wiele możliwości. Jej stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, jednak w średnim terminie pozostaje jeszcze sporo do zrobienia. Interesująca jest również dodatkowa działka oddalona o około 50 m, na której znajdują się dwa garaże, budynek gospodarczy oraz niewielka powierzchnia ogrodowa. W połączeniu z domem mieszkalnym daje to interesujące Możliwości wykorzystania. Nie przegap okazji i umów się na termin oględzin

Lokalizacja