منزل عائلي مستقل عالي الجودة مع قطعة أرض كبيرة في موقع مميز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع سكني هادئ ومفضّل في راينفيلدن-ديغيرفيلدن، في حي Rebetsmatt 30 السكني المحبوب، يقع هذا المنزل المنفصل للعائلة الواحدة، الذي يتمتع بصيانة جيدة، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1.142 م². شُيّد المنزل عام 1969، وظلّت المالكة تجري عليه تحديثات مستمرة على مدى عقود، وهو في حالة ممتازة من حيث الصيانة. وبفضل العديد من أعمال التجديد عالية الجودة، يمكن الانتقال إلى العقار فورًا من دون الحاجة إلى استثمارات كبيرة.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية نحو 177 م²، موزعة على مستويين، وتوفر خيارات استخدام متعددة – وهي مثالية للعائلات، أو لسكن أجيال متعددة، أو للجمع بين السكن والعمل.

الطابق الأرضي – مساحة سكنية نحو 88 م²

عند دخول المنزل، تستقبلكم ردهة مدخل تفضي إلى الردهة الداخلية المضيئة، ومنها يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. ويؤدي درج حلزوني أنيق إلى الطابق السفلي.

يضم الطابق الأرضي:

غرفة نوم واسعة أو غرفة للعمل بمساحة نحو 25 م²، بأرضية باركيه عالية الجودة ونوافذ كبيرة،
غرفة معيشة أو طعام إضافية بمساحة نحو 24 م² وأرضية باركيه فاخرة،
حديقة شتوية مشمسة بمساحة نحو 20 م² وأرضية من بلاط حجري سهل العناية،
مطبخ مجهز عالي الجودة، شبه غير مستخدم، بمساحة نحو 13 م² وأرضية حديثة من البلاط الحجري الرمادي،
حمام مزود بحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض بوظيفة الدش.
الطابق السفلي – مساحة سكنية نحو 89 م²

يتميز الطابق السفلي أيضًا بغرفه المضيئة وتوزيعه المدروس. ويتيح مدخل منفصل عبر الحديقة الشتوية استخدامًا مرنًا.

ويضم:

غرفتي نوم، مساحة كل منهما نحو 15 م²، بأرضية باركيه عالية الجودة،
حديقة شتوية مضيئة بمساحة نحو 21 م²،
حمامًا حديثًا مزودًا بدش واسع يمكن الدخول إليه من دون عتبة، وبيديه ومغسلة،
مرحاضًا منفصلًا مع مغسلة،
غرفة تدفئة،
غرفة تخزين مزودة بخزائن مدمجة عملية،
عدة غرف للمؤن والأعمال المنزلية، مع مساحة للغسيل.
تحديثات شاملة

خضع العقار للصيانة والتحديث باستمرار. وتشمل أبرز الأعمال:

تجديد المطبخ المجهز عالي الجودة قبل ثلاث سنوات (بتكلفة نحو 20.000 €)،
تحديث حمامين ودش ومرحاض بالكامل قبل نحو 6 سنوات (بتكلفة نحو 45.000.- Euro).
نوافذ بلاستيكية في الطابق السفلي من عام 2006،
نوافذ بلاستيكية في الحديقة الشتوية من عام 2008،
نوافذ بلاستيكية في الطابق الأرضي من عام 1995،
مصاريع وستائر خارجية كهربائية في معظم النوافذ،
تدفئة بالغاز من عام 1990،
مرآب مزدوج بأبواب مقطعية بحالة شبه جديدة، بالإضافة إلى علية مجهزة توفر مساحة تخزين إضافية.
الأرض والمساحة الخارجية

المعدات والميزات وفقا للمعلن

توفر قطعة الأرض الكبيرة بشكل استثنائي، بمساحة 1.142 م²، مساحة واسعة لمحبي الحدائق والعائلات التي لديها أطفال أو لإمكانيات التصميم الفردي. وتعزز المساحة الخارجية التي تتم صيانتها جيدًا الانطباع العام الراقي لهذا العقار المميز.

آخر

يجمع هذا المنزل العائلي الفسيح بين موقع سكني جذاب وقطعة أرض كبيرة وحالة صيانة ممتازة. وتجعل أعمال التحديث الشاملة والتوزيع المتنوع للغرف من المنزل مسكنًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مستوى رفيع وتولي الجودة والراحة السكنية أهمية كبيرة.

الموقع

وصف الموقع

تُعدّ راينفيلدن-ديغيرفيلدن من أكثر المناطق السكنية طلبًا في المنطقة. ويوفر هذا الحي بيئة هادئة وملائمة للعائلات، مع مستوى معيشة مرتفع. ويمكن الوصول سريعًا إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، فضلًا عن المعبر إلى سويسرا والطريق السريع A98. ويجمع الموقع القريب من الطبيعة على نحو مثالي بين الاستجمام والبنية التحتية الممتازة.