Високоякісний окремо розташований односімейний будинок із великою земельною ділянкою у чудовому місці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

У престижному та тихому житловому районі Райнфельден-Дегерфельден, у популярному житловому кварталі Ребетсматт 30, розташований доглянутий окремий односімейний будинок на просторій ділянці площею 1.142 м². Будинок, зведений у 1969 році, протягом десятиліть постійно модернізувався власницею та перебуває у надзвичайно доглянутому стані. Завдяки численним якісним ремонтним роботам у нерухомість можна заселятися відразу, без значних інвестицій.

Загальна житлова площа близько 177 м² розподілена на два рівні та пропонує різноманітні можливості використання — ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла та роботи.

Перший поверх — близько 88 м² житлової площі

Щойно ви входите до будинку, вас зустрічає тамбур, звідки можна потрапити до світлої передпокійної зали, з якої зручно дістатися до всіх приміщень. Елегантними гвинтовими сходами ви потрапите на цокольний поверх.

На першому поверсі є:

простора спальня або кабінет площею близько 25 м², з якісним паркетом і великими вікнами,
ще одна вітальня або їдальня площею близько 24 м² з вишуканою паркетною підлогою,
сонячний зимовий сад площею близько 20 м² з простим у догляді кам’яним плитковим покриттям,
якісна майже невикористана вбудована кухня площею близько 13 м² із сучасною сірою кам’яною плиткою,
ванна кімната з ванною, а також туалет із функцією душу.
Цокольний поверх — близько 89 м² житлової площі

Цокольний поверх також вирізняється світлими приміщеннями та продуманим плануванням. Окремий вхід через зимовий сад забезпечує гнучкість використання.

Тут є:

дві спальні площею близько 15 м² кожна, з якісною паркетною підлогою,
світлий зимовий сад площею близько 21 м²,
сучасна ванна кімната з просторою душовою кабіною без піддона, біде та умивальником,
окремий туалет з умивальником,
котельня,
комора з практичними вбудованими шафами,
кілька комор і господарських приміщень із зоною для прання.
Масштабна модернізація

Нерухомість постійно обслуговували та модернізували. Серед найважливіших заходів:

якісну вбудовану кухню (інвестиція близько 20.000 €) оновлено три роки тому,
2 ванні кімнати, душ і туалет повністю модернізовані близько 6 років тому (за приблизно 45.000.- євро).
пластикові вікна на цокольному поверсі — 2006 року,
пластикові вікна в зимовому саду — 2008 року,
пластикові вікна на першому поверсі — 1995 року,
переважно електричні ролети та жалюзі,
газове опалення з року 1990,
подвійний гараж із майже новими секційними воротами, а також облаштоване горище як додаткове місце для зберігання речей.
Земельна ділянка та прибудинкова територія

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Надзвичайно велика земельна ділянка площею 1.142 м² пропонує багато місця для любителів садівництва, сімей із дітьми або для індивідуального облаштування. Доглянута прибудинкова територія підкреслює високий загальний рівень цього особливого об’єкта нерухомості.

інше

Цей просторий окремий будинок поєднує привабливе розташування, велику земельну ділянку та відмінний доглянутий стан. Масштабна модернізація та різноманітне планування кімнат роблять будинок ідеальною оселею для вибагливих сімей, які цінують якість і комфорт проживання.

Розташування

Опис місця розташування

Район Райнфельден-Дегерфельден належить до найзатребуваніших житлових районів регіону. Цей район пропонує тихе та сприятливе для сімей середовище з високою якістю життя. Магазини, школи, дитячі садки, а також сполучення зі Швейцарією та автомагістраллю A98 розташовані неподалік. Близькість до природи ідеально поєднує відпочинок із чудово розвиненою інфраструктурою.