Üstün kaliteli, müstakil tek ailelik ev; gözde konumda geniş arsasıyla

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Rheinfelden-Degerfelden’in tercih edilen ve sakin bir yerleşim bölgesinde, sevilen Rebetsmatt 30 konut bölgesinde, 1.142 m² genişliğindeki arsa üzerinde bakımlı ve müstakil bu tek ailelik ev yer almaktadır. 1969 yılında inşa edilen ev, sahibi tarafından onlarca yıl boyunca sürekli olarak modernize edilmiş olup son derece bakımlı durumdadır. Çok sayıda kaliteli yenileme sayesinde taşınmaz, büyük yatırımlar gerektirmeden hemen kullanılabilir.

Toplam yaklaşık 177 m² yaşam alanı iki kata yayılmakta ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır – aileler, çok kuşaklı yaşam veya konut ve çalışma alanlarının bir arada kullanımı için idealdir.

Zemin kat – yaklaşık 88 m² yaşam alanı

Eve girer girmez sizi aydınlık antreye açılan bir rüzgârlık karşılar; tüm odalara buradan rahatça ulaşılabilir. Zarif bir döner merdivenle bodrum kata inebilirsiniz.

Zemin katta şunlar bulunmaktadır:

yaklaşık 25 m² büyüklüğünde, kaliteli parke zeminli ve büyük pencereli geniş bir yatak odası veya çalışma odası,
yaklaşık 24 m² büyüklüğünde ve şık parke zeminli başka bir oturma veya yemek odası,
yaklaşık 20 m² büyüklüğünde ve bakımı kolay taş karolarla döşenmiş güneşli bir kış bahçesi,
yaklaşık 13 m² büyüklüğünde, modern gri taş karolarla döşenmiş, kaliteli ve neredeyse hiç kullanılmamış ankastre mutfak,
küvetli bir banyo ve duş işlevli bir WC.
Bodrum kat – yaklaşık 89 m² yaşam alanı

Bodrum kat da aydınlık odaları ve özenle düşünülmüş planıyla dikkat çekmektedir. Kış bahçesinden sağlanan ayrı giriş, esnek kullanım olanağı sunar.

Burada şunlar bulunmaktadır:

her biri yaklaşık 15 m² büyüklüğünde ve kaliteli parke zeminli iki yatak odası,
yaklaşık 21 m² büyüklüğünde aydınlık bir kış bahçesi,
geniş, düzayak duş, bide ve lavabo bulunan modern bir banyo,
lavabolu ayrı bir WC,
bir kalorifer dairesi,
kullanışlı ankastre dolapları bulunan bir depo odası,
yıkama alanı bulunan birden fazla kiler ve yardımcı oda.
Kapsamlı modernizasyonlar

Taşınmazın bakımı ve modernizasyonu düzenli olarak yapılmıştır. Önemli çalışmalar arasında şunlar yer almaktadır:

üç yıl önce yenilenen kaliteli ankastre mutfak (yaklaşık 20.000 € yatırım),
2 banyo, duş ve WC yaklaşık 6 yıl önce tamamen modernize edilmiştir (yaklaşık 45.000.- Euro karşılığında).
Bodrum kattaki plastik pencereler 2006 tarihli,
kış bahçesindeki plastik pencereler 2008 tarihli,
zemin kattaki plastik pencereler 1995 tarihli,
çoğunlukla elektrikli panjurlar ve jaluzi,
200 yılında doğalgazlı ısıtma1990,
Yeni görünümlü seksiyonel kapıları bulunan çift garaj ve ek depolama alanı olarak kullanılan düzenlenmiş çatı katı.
Arsa ve dış alan

İlan verene göre donanım ve özellikler

1.142 m² büyüklüğündeki olağanüstü geniş arsa; bahçe tutkunları, çocuklu aileler veya kişiye özel tasarım olanakları için bolca alan sunar. Bakımlı dış alan, bu özel taşınmazın yüksek kaliteli genel izlenimini pekiştirir.

Diğer

Bu geniş müstakil ev, cazip bir konumu, büyük bir arsayı ve mükemmel bakım durumunu bir araya getiriyor. Kapsamlı modernizasyonlar ve çok yönlü oda düzeni, evi kaliteye ve yaşam konforuna önem veren seçici aileler için ideal bir yuva hâline getiriyor.

Konum

Konum açıklaması

Rheinfelden-Degerfelden, bölgenin en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Bu semt, yüksek yaşam kalitesi sunan sakin ve aile dostu bir ortam sağlar. Alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına, İsviçre bağlantısına ve A98 otoyoluna kısa sürede ulaşılabilir. Doğayla iç içe konumu, dinlenme olanaklarını ve mükemmel altyapıyı ideal biçimde bir araya getirir.