| صافي الإيجار | 590 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
تمتد هذه الوحدة التجارية متعددة الاستخدامات على مستويين وتوفر إجمالًا حوالي 166 م² من المساحة القابلة للاستخدام، بواقع حوالي 83 م² في الطابق الأرضي وحوالي 83 م² في الطابق السفلي. ويتيح الجمع بين مساحات المكاتب والبيع والتخزين إمكانيات استخدام متنوعة لمفاهيم تجارية مختلفة.
تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 83 م²، وهو مناسب جدًا كمكتب أو مساحة بيع أو عرض أو تقديم خدمات. ومن المزايا الخاصة إمكانية تصميم المساحات بمرونة: إذ إن الجدران الداخلية الموجودة منفذة في معظمها كجدران جافة، ويمكن عند الحاجة نقلها أو تكييفها وفق المتطلبات الفردية للمستخدم المستقبلي. وبذلك يمكن تغيير تقسيم المساحات نسبيًا بسهولة ومواءمته مع مفهوم الاستخدام المعني.
يكمل الطابق السفلي، الذي تبلغ مساحته حوالي 83 م²، الوحدة التجارية بمساحات إضافية واسعة وعملية الاستخدام. تتوفر هنا مساحات تخزين، وغرفة استراحة منفصلة، بالإضافة إلى دورة مياه. وتُعد هذه الغرف مثالية لتخزين البضائع أو المواد أو أدوات العمل، كما توفر في الوقت نفسه منطقة خاصة للموظفين. وبالتالي يمكن فصل مساحات المكاتب أو البيع في الطابق الأرضي بشكل مثالي عن مساحات التخزين والمرافق العملية.
الوحدة التجارية مؤجرة حاليًا حتى 30.11.2026، ويستخدمها نشاط متخصص في الكهرباء كموقع للمكاتب والتخزين. ومع ذلك، يمكن عند الحاجة، وبعد الاتفاق، الانتقال إليها في وقت مبكر. وقد تم بالفعل التوصل إلى اتفاق بهذا الشأن مع المستأجر الحالي.
نظرًا لاستخدام المساحات حاليًا ضمن نشاط قائم، لا تتوفر في الوقت الراهن سوى صور داخلية محدودة. ومع ذلك، يمكن في أي وقت ترتيب معاينة شخصية بعد تحديد موعد مسبق، للحصول على انطباع شامل في الموقع عن المساحات وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.
بفضل إمكانيات التصميم المرنة، يناسب العقار العديد من المفاهيم التجارية – مثل المكتب أو البيع أو العرض أو تقديم الخدمات أو الجمع بين المكتب والتخزين.
إجمالًا، توفر الوحدة مزيجًا مثيرًا للاهتمام من التصميم المرن للمساحات، والمساحات التجارية سهلة الاستخدام، ومساحات التخزين والمرافق الإضافية الواسعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
