Powierzchnie biurowe, sprzedażowe i magazynowe do wynajęcia w Garham – wynajem lokalu użytkowego

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ten wszechstronnie wykorzystywany lokal użytkowy rozciąga się na dwóch poziomach i oferuje łącznie ok. 166 m² powierzchni użytkowej, po ok. 83 m² na parterze i w piwnicy. Połączenie powierzchni biurowych, sprzedażowych i magazynowych otwiera różnorodne możliwości wykorzystania dla różnych koncepcji działalności gospodarczej.

Parter o powierzchni ok. 83 m² doskonale nadaje się na biuro, powierzchnię sprzedażową, wystawienniczą lub usługową. Szczególną zaletą jest elastyczna aranżacja pomieszczeń: istniejące ściany wewnętrzne są w większości wykonane jako ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych i w razie potrzeby mogą zostać przestawione lub dostosowane do indywidualnych wymagań przyszłego użytkownika. Dzięki temu układ pomieszczeń można stosunkowo łatwo zmienić i dopasować do danej koncepcji wykorzystania.

Piwnica o powierzchni ok. 83 m² uzupełnia lokal użytkowy o przestronne i praktyczne pomieszczenia dodatkowe. Znajdują się tu powierzchnie magazynowe, oddzielne pomieszczenie socjalne oraz WC. Pomieszczenia idealnie nadają się do przechowywania towarów, materiałów lub narzędzi pracy, a jednocześnie oferują własną przestrzeń dla pracowników. Dzięki temu powierzchnie biurowe lub sprzedażowe na parterze można optymalnie oddzielić od funkcjonalnych powierzchni magazynowych i dodatkowych.

Obecnie lokal użytkowy jest wynajmowany do 30.11.2026 r. i jest wykorzystywany przez firmę elektrotechniczną jako siedziba biurowa i magazynowa. W razie potrzeby, po uzgodnieniu, możliwe jest jednak również wcześniejsze objęcie lokalu. Odpowiednie porozumienie zostało już zawarte z obecnym najemcą.

Ponieważ pomieszczenia są obecnie nadal wykorzystywane w ramach prowadzonej działalności, aktualnie dostępne są jedynie ograniczone zdjęcia wnętrz. Oczywiście po wcześniejszym uzgodnieniu terminu można w każdej chwili umówić się na osobistą wizytę, aby na miejscu uzyskać pełne wyobrażenie o pomieszczeniach i różnorodnych możliwościach ich wykorzystania.

Dzięki elastycznym możliwościom aranżacji nieruchomość nadaje się do licznych koncepcji działalności gospodarczej – na przykład na biuro, sprzedaż, wystawę, usługi lub połączenie biura i magazynu.

Łącznie lokal oferuje interesujące połączenie elastycznej aranżacji pomieszczeń, dobrze wykorzystanych powierzchni użytkowych oraz przestronnych powierzchni magazynowych i dodatkowych.

Lokalizacja