| Alquiler sin gastos | 590 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Esta unidad comercial de uso versátil se extiende por dos niveles y ofrece un total de aprox. 166 m² de superficie útil, de los cuales aprox. 83 m² corresponden a la planta baja y aprox. 83 m² al sótano. La combinación de oficinas, superficies de venta y almacenes ofrece múltiples posibilidades de uso para diferentes conceptos comerciales.
La planta baja, con aprox. 83 m², es ideal como oficina, superficie de venta, exposición o prestación de servicios. Una ventaja especial es la distribución flexible de los espacios: las paredes interiores existentes están ejecutadas principalmente como paredes de construcción en seco y, si es necesario, pueden desplazarse o adaptarse a las necesidades individuales del futuro usuario. De este modo, la distribución de las estancias puede modificarse de forma relativamente sencilla y ajustarse al concepto de uso correspondiente.
El sótano, con aprox. 83 m², complementa la unidad comercial con amplias superficies auxiliares de uso práctico. Aquí hay superficies de almacenamiento, una sala de descanso independiente y un WC. Las estancias son ideales para almacenar mercancías, materiales o medios de trabajo y ofrecen al mismo tiempo una zona propia para los empleados. Así, las superficies de oficina o venta de la planta baja pueden separarse óptimamente de las funcionales superficies de almacenamiento y auxiliares.
Actualmente, la unidad comercial está alquilada hasta el 30.11.2026 y es utilizada por una empresa de instalaciones eléctricas como oficina y almacén. No obstante, previa consulta, también es posible una ocupación anticipada si fuera necesario. Ya se ha acordado lo correspondiente con el arrendatario actual.
Dado que las estancias todavía se utilizan en el marco de la actividad habitual, actualmente solo se dispone de un número limitado de fotografías interiores. Sin embargo, en cualquier momento puede concertarse una visita personal previa cita, para obtener una impresión completa de las estancias y de las diversas posibilidades de uso.
Gracias a sus flexibles posibilidades de configuración, el inmueble es adecuado para numerosos conceptos comerciales, por ejemplo, oficina, venta, exposición, prestación de servicios o una combinación de oficina y almacén.
En conjunto, la unidad ofrece una interesante combinación de distribución flexible, superficies comerciales de uso práctico y amplias superficies de almacenamiento y auxiliares.
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