| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 180 m² |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 389 m² |
|---|
| سعر البيع | 569.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,161.11 €/m² |
| عمولة | 1,785% (1,785% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدم هذه العقار المُعتنى به والمُحدَّث بشكل شامل فرصة نادرة للمستثمرين ومالكي العقارات على حد سواء. يتميز المنزل متعدد الوحدات بتقسيمه المدروس، وبنائه المتين وموقعه الجذاب في مركز ألتنغشتت.
شُيّد المبنى في الأصل عام 1966، وقد خضع لترميم شامل عام 2017، وهو اليوم بحالة جيدة جدًا. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 389 م²، تتوفر إجمالًا مساحة سكنية تقارب 180 م²، موزعة على أربع وحدات سكنية منفصلة.
بفضل هيكله القائم، يُعد العقار مثاليًا كاستثمار عقاري يضم عدة وحدات مؤجرة، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الذاتي والتأجير. ويتيح التقسيم الواضح للشقق استخدامًا مرنًا، كما يخاطب شريحة واسعة من المستأجرين.
التقسيم:
الجانب الأيسر من المنزل
الطابق الأرضي: شقة من غرفتين مع مطبخ وحمام
الطابق العلوي: شقة من غرفتين مع مطبخ وحمام
الجانب الأيمن من المنزل
الطابق الأرضي: غرفة تجهيزات بالإضافة إلى غرف قبو
الطابق العلوي الأول: شقة واسعة من 3 غرف مع مطبخ وحمام وتراس جميل
الطابق العلوي الثاني: شقة من غرفة واحدة مع مطبخ وحمام
يضمن هذا المزيج من أحجام الشقق المختلفة قابلية جيدة للتأجير، ويخاطب العزاب والأزواج وكذلك الأسر الصغيرة.
التجهيزات:
• سنة البناء 1966
• ترميم شامل عام 2017
• حوالي 180 م² مساحة سكنية
• قطعة أرض حوالي 389 م²
• أربع وحدات سكنية منفصلة
• إجمالي ثماني غرف
• أربعة مطابخ
• أربعة حمامات
• تراس
• غرف تجهيزات وقبو
• موقفان للسيارات
• موقف سيارات مغطى
الخلاصة:
منزل متعدد الوحدات ومتعدد الاستخدامات، يتمتع بأساس جيد وتقسيم مدروس وإمكانيات استخدام جذابة – مثالي للمستثمرين، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للمالكين الراغبين في السكن مع إمكانية تحقيق دخل إضافي من التأجير.
معلومات أخرى:
تستند جميع البيانات إلى معلومات المالك. ولا يمكن تحمّل أي مسؤولية عن دقتها واكتمالها.
بيانات الطاقة . شهادة استهلاك الطاقة، الفئة E، 133,3 kWh/m²xa، زيت، 1966/2017.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات أو الاتفاق على موعد للمعاينة.
Info@Immopointeurope.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.850.000 € انتباه للحرفيين وأصحاب الأعمال! عقار سكني وتجاري مع منشآت إنتاج معروض للبيع.75328 Schömberg
2.750.000 € عقار استثماري مع تنوع واسع في مزيج المستأجرين، ونظام كهروضوئي، وإمكانية توسعة في شومبرغ (شمال الغابة السوداء)75328 Schömberg
335.000 € مَعْلَم تاريخي! فيلا هيدفيغ بحاجة إلى ترميم في منتجع شومبرغ الصحي، نحو 236م² من المساحة السكنية، بدون عمولة75328 Schömberg
