| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 389 m² |
|---|
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.161,11 €/m² |
| Comisión | 1,785% (1,785% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad bien cuidada y ampliamente modernizada ofrece una oportunidad poco frecuente tanto para inversores como para usuarios propios. La vivienda plurifamiliar convence por su distribución bien concebida, su sólida construcción y su atractiva ubicación en el centro de Althengstett.
El edificio, construido originalmente en 1966, fue ampliamente renovado en 2017 y actualmente se encuentra en muy buen estado. En una parcela de aprox. 389 m² hay disponibles alrededor de 180 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro unidades residenciales independientes.
Gracias a su estructura existente, el inmueble resulta ideal como inversión con varias unidades de alquiler, para vivienda multigeneracional o para una combinación de uso propio y alquiler. La clara distribución de las viviendas permite un uso flexible y atrae a un amplio grupo de posibles inquilinos.
Distribución:
Lado izquierdo de la casa
Planta baja: vivienda de 2 habitaciones con cocina y baño
Planta superior: vivienda de 2 habitaciones con cocina y baño
Lado derecho de la casa
Planta baja: sala técnica y dependencias de sótano
1.ª planta superior: espaciosa vivienda de 3 habitaciones con cocina, baño y una bonita terraza
2.ª planta superior: apartamento de 1 habitación con cocina y baño
Esta combinación de diferentes tamaños de viviendas garantiza una buena facilidad de alquiler y atrae tanto a personas solteras como a parejas y pequeños hogares.
Equipamiento:
• Año de construcción 1966
• amplia renovación en 2017
• aprox. 180 m² de superficie habitable
• parcela de aprox. 389 m²
• cuatro unidades residenciales independientes
• ocho habitaciones en total
• cuatro cocinas
• cuatro baños
• terraza
• salas técnicas y dependencias de sótano
• dos plazas de aparcamiento para vehículos
• cochera
Conclusión:
Una vivienda plurifamiliar versátil, con buena estructura, distribución bien concebida y atractivas posibilidades de uso, ideal para inversores, vivienda multigeneracional o usuarios propios con potencial adicional de alquiler.
Otros:
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Datos energéticos. Certificado de consumo, clase E, 133,3 kWh/m²xa, gasóleo, 1966/2017.
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