| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 180 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 389 m² |
|---|
| Prix d'achat | 569.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 161,11 €/m² |
| Commission européenne | 1,785% (1,785% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien soigneusement entretenu et entièrement modernisé offre une opportunité rare tant aux investisseurs qu’aux propriétaires occupants. Cet immeuble résidentiel séduit par sa répartition bien pensée, sa construction solide et son emplacement attrayant au centre d’Althengstett.
Construit à l’origine en 1966, le bâtiment a été entièrement rénové en 2017 et se trouve aujourd’hui en très bon état. Sur un terrain d’environ 389 m², il offre au total environ 180 m² de surface habitable, répartis sur quatre logements séparés.
Grâce à sa structure existante, le bien convient idéalement comme investissement avec plusieurs unités locatives, pour un logement intergénérationnel ou pour une combinaison d’occupation personnelle et de location. La répartition claire des appartements permet une utilisation flexible et s’adresse à un large éventail de locataires.
Répartition :
Côté gauche de la maison
Rez-de-chaussée : appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bains
Étage supérieur : appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bains
Côté droit de la maison
Rez-de-chaussée : local technique ainsi que caves
1er étage : spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, salle de bains et belle terrasse
2e étage : appartement d’une pièce avec cuisine et salle de bains
Cette combinaison de logements de différentes superficies assure une bonne facilité de location et s’adresse aussi bien aux personnes seules qu’aux couples et aux petits ménages.
Équipement :
• Année de construction 1966
• rénovation complète en 2017
• environ 180 m² de surface habitable
• terrain d’environ 389 m²
• quatre logements séparés
• huit pièces au total
• quatre cuisines
• quatre salles de bains
• terrasse
• locaux techniques et caves
• deux places de stationnement pour voitures
• carport
Conclusion :
Un immeuble résidentiel polyvalent, offrant une bonne structure, une répartition bien pensée et des possibilités d’utilisation attrayantes – idéal pour les investisseurs, un logement intergénérationnel ou les propriétaires occupants disposant d’un potentiel locatif supplémentaire.
Autres informations :
Toutes les indications reposent sur les informations fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne peut être assumée quant à leur exactitude et leur exhaustivité.
Informations énergétiques . Certificat de consommation, classe E, 133,3 kWh/m²xa, fioul, 1966/2017.
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