منزل شبه منفصل مريح، حديقة كبيرة مع جدول، بحاجة إلى التجديد، كيلكهايم-فيشباخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُعرض هنا منزل شبه منفصل يحتاج إلى التجديد/التحديث، ويتمتع بمتانة جيدة، ومناسب لأصحاب المهارات الحرفية أو الحرفيين.

يضم المنزل 3 غرف، وتبلغ مساحة السكن حوالي 115 م². وتبلغ مساحة الأرض حوالي 950 م².

عند دخولكم المنزل تجدون أنفسكم في الردهة المركزية. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرفة المعيشة، ومرحاض الضيوف، والمطبخ المتصل بغرفة تخزين + حمّام. ومن الردهة يمكنكم عبر درج خشبي الوصول إلى الطابق العلوي وكذلك إلى القبو.

يضم الطابق العلوي غرفتين أكبر حجماً، بالإضافة إلى حمّام مزود بدُش.

يضم طابق القبو غرفة توصيلات المنزل، بالإضافة إلى غرفتي هوايات مع إمكانية الوصول إلى الحديقة الواقعة في الجهة الخلفية.

تمتد الحديقة بشكل واسع وطولي، وتؤدي عبر جسر فوق نهر فيشباخ.

حالة العقار:
وفقاً لملف البناء، تمت إضافة طابق إلى المنزل السكني عام 1974، وتم في هذا السياق تجديده بالكامل؛ إلا أنه لم يعد من الممكن التحقق مما إذا كان ذلك تجديداً شاملاً.

يحتاج العقار إلى التجديد/التحديث. ويُستحسن إعادة تصميم المخطط و/أو إضافة طابق أو توسعة الطابق العلوي، ويمكن/ينبغي أخذ ذلك بعين الاعتبار (بشرط التشاور مع دائرة البناء المحلية).

النوافذ من عام 1997، والتدفئة من عام 2009. ولا توجد معلومات عن أي أعمال تجديد أخرى خلال السنوات الـ15 الماضية.

إمكانيات التوسعة:
- في الجزء الخلفي من الأرض، يمكن، بعد فحص مكثف لقانون البناء والتشاور مع دائرة البناء المحلية، إنشاء مبنى إضافي أو ملحق.

يتيح هذا العقار مجالاً واسعاً للخيال.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا عندئذٍ أن نعرّفكم به.

يسعدنا تزويدكم عند الطلب بملف عرض تفصيلي (PDF) كأساس لاتخاذ قراركم، يتضمن جميع المستندات المطلوبة.

يرجى تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم عبر البوابة الإلكترونية أو عبر البريد الإلكتروني.

فريقكم من CENTURY21 FHE Taunus First

جميع البيانات مستمدة من مستندات البائع وإفاداته.

تبلغ عمولة المشتري 2,98% شاملةً ضريبة القيمة المضافة القانونية البالغة 19%. وقد أبرمنا مع البائع عقد وساطة خاضعاً للعمولة بالقيمة نفسها.

الموقع