| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 950 m² |
|---|
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 814,41 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEst proposée ici une maison jumelée nécessitant des travaux de rénovation/modernisation, avec une structure solide, destinée aux personnes habiles de leurs mains ou aux artisans.
La maison compte 3 pièces, la surface habitable est d’environ 115 m². Le terrain fait environ 950 m².
Vous entrez dans la maison et vous vous trouvez dans le couloir central. De là, vous accédez au salon, aux toilettes pour invités et à la cuisine avec débarras attenant + salle de bains. Depuis le couloir, un escalier en bois mène à l’étage ainsi qu’au sous-sol.
À l’étage, vous disposez de 2 pièces plus grandes ainsi que d’une salle d’eau avec douche.
Au sous-sol se trouvent le local des raccordements de la maison ainsi que 2 pièces de loisirs donnant accès au jardin situé à l’arrière.
Le jardin est aménagé sur une grande longueur et s’étend au-delà du Fischbach par l’intermédiaire d’un pont.
État du bien :
Selon le dossier de construction, la maison d’habitation a été rehaussée d’un étage en 1974 et entièrement rénovée dans ce contexte ; il n’est malheureusement plus possible de déterminer s’il s’agissait d’une rénovation complète.
Le bien nécessite des travaux de rénovation/modernisation. Une transformation du plan et/ou la surélévation ou l’aménagement des combles se prête à ce projet et peut/devrait être envisagée (sous réserve d’une concertation avec le service local de l’urbanisme).
Les fenêtres datent de 1997 et le chauffage de 2009. Aucun autre travaux de rénovation n’est connu au cours des 15 dernières années.
Possibilités d’extension :
- Dans la partie arrière du terrain, un autre corps de bâtiment ou une extension pourrait être réalisé après un examen approfondi du droit de la construction et en concertation avec le service local de l’urbanisme.
Ce bien offre de nombreuses possibilités imaginatives.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous serons alors heureux de vous présenter le bien.
Nous vous fournissons volontiers sur demande un dossier de présentation détaillé (PDF), contenant tous les documents nécessaires à votre prise de décision.
Veuillez nous communiquer à cet effet l’intégralité de vos coordonnées via le portail Internet ou, volontiers également, par e-mail.
Votre équipe de CENTURY21 FHE Taunus First
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La commission acquéreur s’élève à 2,98 %, TVA légale de 19 % incluse. Nous avons conclu avec le vendeur un contrat de courtage soumis à commission du même montant.
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