العيش معًا، والعيش باستقلالية – منزلان في عقار واحد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سكنٌ متعدد الأجيال تحت سقفين – أو فرصة فريدة للعيش بالقرب من العائلة أو الأصدقاء، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بمنزلك الخاص المستقل.

تضم هذه الأرض البالغة مساحتها 512 m² منزلين منفصلين قائمين بذاتهما، بُنيا في عامي 1920 و1975. وبدلاً من السكن فوق بعضكم أو تحت بعضكم في منزل تقليدي لعائلتين، يمكنكم الاستمتاع بمنزلين مستقلين على قطعة أرض مشتركة واحدة. وبسبب شكل العقار، لا يمكن تقسيم الأرض قانونياً.

شُيّد المنزلان بناءً متيناً، ولكل منهما نظام تدفئة مركزية خاص بالغاز، جُدّد عام 2000. وقد جرى الاعتناء بالعقارين وتحديثهما باستمرار على مر السنين. واستُبدلت عدة نوافذ وأبواب مدخل بين عامي 2000 و2018، كما جُدّدت حمّامات مختلفة.

كان المنزلان مؤجّرين سابقاً لشركات مختارة، وقد جرى الاعتناء بهما بعناية. عُدّلت بعض المخططات لتناسب مفهوم التأجير باستخدام قواطع من ألواح الجبس، ويمكن إزالتها بسهولة لاستعادة التوزيعات الأصلية.

المنزل الأمامي – بُني نحو عام 1920

للمنزل الأمامي قبو كامل. ويؤدي مدخلٌ واسع ذو رواق إلى ردهة رحبة، توفر مساحة وافرة للمعاطف والأحذية ومستلزمات التخزين الإضافية.

يضم الطابق الأرضي مطبخاً/غرفة طعام كبيرة مزودة بمطبخ مجهّز، وغرفة نوم متصلة بغرفة معيشة، وحمّاماً عصرياً بإضاءة طبيعية ودش، جُدّد بالكامل عام 2011. ويمكن أيضاً وصل المطبخ وغرفة المعيشة لإنشاء مساحة معيشة مفتوحة أكبر.

في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم واسعتان، وغرفة استحمام أخرى بإضاءة طبيعية، وبسطة مفتوحة يمكن استخدامها مكتباً منزلياً.

يمكن الوصول إلى القبو من الخارج، ويوفر مساحة تخزين واسعة.

البيت الزجاجي الواصل

يربط بين المنزلين بيت زجاجي تبلغ مساحته نحو 15.5 m²، بُني في منتصف التسعينيات. ويوفر مساحة مشتركة مريحة، كما يتيح الوصول إلى المنزل الخلفي مع الحماية من العوامل الجوية.

المنزل الخلفي – بُني عام 1975

يمكن الوصول إلى المنزل الخلفي عبر البيت الزجاجي الواصل. يضم الطابق الأرضي مدخلًا، وممرًا مزودًا بخزائن مدمجة، وحمّاماً بإضاءة طبيعية ودش، ومطبخاً بوحدات مجهّزة، وغرفة معيشة.

تفتح غرفة المعيشة على بيت زجاجي ثانٍ يمتد على كامل عرض المنزل. بُني نحو عام 1987، ويزيد عمقه على 2.10 metres، ويوفر مساحة إضافية واسعة قابلة للاستخدام.

في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف تبلغ مساحتها نحو 7 m² و9 m² و15 m². وتتيح أكبر الغرف الوصول إلى شرفة توفر إطلالة جميلة عبر الوادي باتجاه هوستنبرغ.

يمكن الوصول إلى الطابق السفلي الجزئي من الجزء الخلفي للمنزل، ويضم مدخلًا واسعًا وغرفة خدمات/تدفئة وغرفة منفصلة تحتوي على مرحاض.

تُستخدم الحديقة المتصلة بالمنزل جزئيًا كحديقة خضروات وجزئيًا كحديقة زينة. ويوفر كوخ حديقة كبير مساحة تخزين وافرة للأدوات والمعدات. ومن الحديقة يمكن الوصول إلى المرآب المزدوج، مع مساحة إضافية لوقوف السيارات أمامه.

لدى كلا المنزلين توصيلات منفصلة للمياه ومياه الصرف والغاز، فضلًا عن أنظمة تدفئة خاصة بهما مع إمداد مركزي بالمياه الساخنة. ولا تشمل العقار بأكمله سوى وثيقة تأمين المبنى.

الموقع