++ منزلان + سعر واحد + حديقة + مرآب مزدوج + متاح فورًا ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يرجى الانتباه: الصور المعروضة في العرض العقاري تم تعديل بعضها باستخدام الذكاء الاصطناعي حفاظًا على خصوصية البائعة.

العيش مع عدة أجيال تحت سَقفين اثنين أو العيش مع أفضل الأصدقاء بطريقة مختلفة .... بدلًا من العيش فوق بعضكم البعض في بيت تقليدي مكوّن من عائلتين، تعيشون هنا في بيتين منفصلين من نوع بيت لعائلة واحدة، يقعان على قطعة أرض مشتركة. لا يمكن إجراء تقسيم فعلي للأرض بسبب شكلها.

على قطعة أرض مساحتها 512 مترًا مربعًا تم تشييد منزلين في عامي 1920 و1975. كلا المنزلين مبنيان بطريقة البناء الصلب. المنزل الأمامي من عام 1920 يحتوي على قبو كامل، أما المنزل الخلفي، سنة البناء 1975، فله قبو جزئي. يضم المنزلان تدفئة مركزية بالغاز خاصة بهما - وقد تم تجديد النظامين في عام 2000. كما تم الاستثمار بشكل مستمر في كلا المبنيين - فقد تم تجديد جزء كبير من النوافذ وأبواب المدخل في الأعوام 2000 و2005 و2018، كما تم تجديد حمام الطابق الأرضي في المنزل الأمامي بالكامل في عام 2011، والحمام في الطابق العلوي العلوي حوالي 1994، وحمام الطابق الأول في المنزل الخلفي حوالي 2011.

تم تأجير كلا المنزلين في السابق لشركات مختارة، وتم تنفيذ أعمال التنظيف وما شابه ذلك ذاتيًا، بحيث بقيت الحالة جيدة جدًا ومحافظًا عليها باستمرار. وقد تم تحسين المخططات الداخلية جزئيًا لتناسب مفهوم التأجير. وقد جرت التعديلات عبر جدران من البناء الجاف ويمكن إعادتها بسهولة إلى حالتها الأصلية.

المنزل الأمامي: تم تشييد المنزل حوالي عام 1920. يمكن الوصول إلى القبو من جهة الفناء عبر درجتين. يؤدي درج خارجي عبر حوالي 10 درجات إلى مدخل المنزل. يخلق ردهة دخول كبيرة جدًا مدخلًا مرحبًا ويوفر مساحة كبيرة للمعاطف والأحذية. ومن هنا تصلون عبر باب دخول ثانٍ كامل مع إدخالات زجاجية إلى الرواق الواسع الذي يوفر مكانًا للخزائن الجانبية وخزانة ملابس. ويؤدي درج خشبي من هنا إلى الطابق العلوي.
في الطابق الأرضي توجد مطبخ معيشة واسع مع مطبخ مجهز، وغرفة نوم مع غرفة معيشة مجاورة، بالإضافة إلى حمام عصري نهاري مع دش، تم تجديده بالكامل في عام 2011. يمكن ربط غرفة المعيشة والمطبخ بحيث تصبح غرفة النوم غرفة مستقلة. في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم واسعتان، وحمام دش آخر نهاري، ومنطقة مفتوحة في الردهة يمكن استخدامها كمكتب منزلي مفتوح. القبو القابل للوصول من الخارج يضم القبو ردهة كبيرة وغرفتي قبو مغلقتين. وبحكم سنة البناء، يوفر القبو أفضل إمكانيات التخزين للتفاح والنبيذ. كما أن مدخل الحماية من الرياح يقع أيضًا فوق قبو ويمكن الوصول إليه عبر باب خاص به.

بين المنزلين تم إنشاء حديقة شتوية في منتصف التسعينيات بمساحة تبلغ حوالي 15,5 مترًا مربعًا، وتعمل كنقطة تجمع مشتركة لسكان المنزلين وتتيح في الوقت نفسه وصولًا محميًا من المطر إلى المنزل الخلفي.

المنزل الخلفي: تم بناء المنزل في عام 1975. عبر الحديقة الشتوية الموصوفة أعلاه تصل إلى الردهة المربعة. وتجاور الردهةَ ممرٌ مع خزانة مدمجة، يوفر لك مساحة كافية للملابس والأحذية. عبر الممر تصل إلى الحمام المضاء بضوء النهار والمجهز بدش. في الطابق الأرضي توجد أيضًا المطبخ مع مطبخ مجهز وغرفة المعيشة مع الوصول إلى الحديقة الشتوية الثانية التي تمتد على كامل عرض المنزل. وبعمق يزيد عن 2,10 م فهي قابلة للاستخدام بشكل جميل. وقد نشأت هذه الحديقة الشتوية حوالي عام 1987 - أما النوافذ فتعود إلى تلك الفترة. من الردهة يؤدي درج متين إلى الطابق العلوي. توجد هنا إجمالًا 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 7 مترًا مربعًا و9 مترًا مربعًا و15 مترًا مربعًا. ومن الغرفة الكبيرة تصل إلى الشرفة التي توفر إطلالة رائعة على الوادي وعلى +Hustenburg+ المقابلة.
الجزء السفلي من قبو المنزل ....

الموقع