| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 950 m² |
|---|
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.814,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece aquí una vivienda pareada que necesita renovación/modernización, con una estructura sólida, para PERSONAS CON HABILIDADES ARTESANALES o profesionales del sector.
La casa tiene 3 habitaciones y la superficie habitable es de aprox. 115 m². La parcela tiene aprox. 950 m².
Al entrar en la casa se encuentra en el pasillo situado en el centro. Desde aquí tiene acceso al salón, al aseo de invitados y a la cocina con trastero anexo + cuarto de baño. Desde el pasillo se accede mediante una escalera de madera tanto a la planta superior como al sótano.
En la planta superior hay 2 habitaciones más grandes, así como un baño con ducha.
En el sótano se encuentran la sala de conexiones de la vivienda, así como 2 salas de ocio con acceso al jardín situado en la parte posterior.
El jardín está dispuesto generosamente a lo largo y se extiende, cruzando un puente, más allá del Fischbach.
Estado del inmueble:
Según el expediente de construcción, la vivienda fue ampliada en 1974 con 1 planta y, en este contexto, fue renovada completamente; lamentablemente, ya no se puede determinar si se trató de una renovación integral.
El inmueble necesita renovación/modernización. Se ofrece la posibilidad de modificar la distribución y/o ampliar la edificación o acondicionar la buhardilla, lo que puede/debería considerarse (previa consulta con la oficina local de urbanismo).
Las ventanas son de 1997 y la calefacción de 2009. No se conocen otras medidas de renovación realizadas en los últimos 15 años.
Posibilidades de ampliación:
- En la zona posterior de la parcela podría construirse otro volumen edificatorio o una ampliación, tras un examen exhaustivo de la normativa urbanística y previa consulta con la oficina local de urbanismo.
Este inmueble ofrece mucho margen para la imaginación.
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