شقة مشرقة مؤلفة من 3.5 غرف في فايبلينغن - تم تجديدها حديثًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة السكنية المملوكة، التي جُدّدت بالكامل وحديثًا، بين أجواء السكن العصرية ودرجة عالية من الراحة. تقع في الطابق السادس من مبنى سكني مُعتنى به في منطقة كوربر هوهه المحبوبة في فايبلينغن.

من منطقة المدخل تصلون مباشرةً إلى الغرف ذات التقسيم الجيد. ويُعدّ المطبخ وغرفة المعيشة والطعام الواسعة محور الشقة، إذ تبدو مشرقة وودودة بفضل مساحات النوافذ الكبيرة. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى اللوجيا الغربية، التي زُوّدت بأرضية جديدة وتوفر إطلالة مفتوحة – وهي مثالية للاستمتاع بشمس المساء.

وُضعت في جميع غرف المعيشة والنوم أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي بمظهر خشب البلوط، ما يضفي أجواءً دافئة. كما أُعيدت تغطية الجدران بورق الجدران وطُليت باللون الأبيض. وتتناسب معها الأبواب الداخلية والحواجز الجديدة المصممة أيضًا باللون الأبيض الكلاسيكي.

كما جرى تحديث الحمام ودورة مياه الضيوف المنفصلة وفقًا للمعايير العصرية، وهما مجهزان بأدوات صحية جديدة، وعنصر دش جديد، وتجهيزات باللون الأسود المطفي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

راحة السكن والأسطح:

- حالة مجددة حديثًا وعالية الجودة – جاهزة للسكن فورًا
- أرضيات باركيه جديدة بالكامل من الخشب الطبيعي (البلوط) في جميع غرف المعيشة والنوم
- جدران مغطاة بورق جدران حديثًا ومطلية باللون الأبيض لإضفاء إحساس بالرحابة والسطوع - أبواب داخلية جديدة وخالدة بتجهيزات سوداء أنيقة
- مصاريع رول للنوافذ في جميع الغرف (يتم تشغيل بعضها كهربائيًا بشكل مريح)
- لوجيا غربية مغطاة بأرضية جديدة – أمسيات وبعد الظهيرة المشمسة مضمونة
- منطقة طعام واسعة ومفتوحة مع إمكانيات مرنة لترتيب الأثاث

الكهرباء وتقنيات المبنى:

- مجموعة مفاتيح ومقابس حديثة ومعاصرة في كامل الشقة
- لوحة توزيع كهربائية فرعية مجددة وفقًا للمعايير الفنية (صندوق المصاهر)
- تدفئة مركزية موفرة للطاقة تعمل بالتدفئة المركزية للمبنى لتدفئة المسكن (نظام تدفئة حديث من عام 2019)

الحمامات والتجهيزات الصحية:

- حمام رئيسي مجدد بذوق رفيع مع دش منفصل وحوض استحمام ومغسلة مزودة بعناصر جدارية كبيرة الحجم
- مرحاض منفصل بتصميم متناسق
- تجهيزات صحية أنيقة وعصرية باللون الأسود غير اللامع
- سخان مياه فوري خاص في الحمام لتوفير الماء الساخن حسب الحاجة
- وصلة غسالة مدمجة مباشرة في الحمام

المبنى وإمكانية الوصول ومواقف السيارات:

- مدخل مستوٍ للمبنى دون درجات ومصعد حديث يصل مباشرة إلى طابق السكن (الطابق السادس)
- مستودع قبو كبير قابل للقفل في الطابق السفلي مع مساحة تخزين إضافية ووصلة كهرباء
- غرفة تجفيف مشتركة متوفرة في المبنى
- مرآب فردي خاص قابل للقفل (سعر الشراء 20.000 €) في المرآب تحت الأرض

الموقع

وصف الموقع

تقع العقار في موقع سكني مرغوب فيه على مرتفعات كوربر هوهه في فايبلينغن. ويقدّر السكان هذا الحي السكني قبل كل شيء بفضل بنيته التحتية الممتازة ومحيطه الأخضر الملائم للعائلات. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام وبسهولة خلال دقائق قليلة إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، بما في ذلك محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء. ويوفر الموقع بيئة ممتازة للعائلات التي لديها أطفال: إذ تقع دور الحضانة والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية في الجوار المباشر. كما أن الموقع مرتبط بشبكة المواصلات على نحو مثالي:
تقع محطة حافلات عمليًا أمام الباب، وتوصلكم بسرعة إلى محطة قطار فايبلينغن وإلى وسط المدينة. ومن خلال الطريقين الاتحادِيَّين القريبين B14 وB29، يمكنكم الوصول إلى شتوتغارت وإلى منطقة ريمستال بأكملها في أقصر وقت. وتدعو كروم العنب ومسارات المشي المجاورة للاستجمام المحلي والتنزه الهادئ وسط الطبيعة الخضراء.