Waiblingen'de bol ışık alan 3,5 odalı daire - yeni yenilenmiş

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu kapsamlı ve yeni yenilenmiş kat mülkiyetli daire, modern yaşam ambiyansını yüksek konfor düzeyiyle birleştiriyor. Waiblingen'de popüler Korber Höhe'de, bakımlı bir konut binasının 6. katında yer almaktadır.

Antre alanından doğrudan iyi planlanmış odalara ulaşabilirsiniz. Dairenin merkezi, büyük pencere yüzeyleri sayesinde hoş bir şekilde aydınlık ve ferah görünen geniş oturma ve yemek odasıdır. Buradan, yeni zemin kaplamasıyla donatılmış ve açık bir manzara sunan batı cepheli loggiaya geçebilirsiniz – akşam güneşinin tadını çıkarmak için ideal.

Tüm oturma ve yatak odalarında, sıcak bir atmosfer sağlayan meşe görünümlü masif ahşap parke döşenmiştir. Duvarlar yeniden duvar kâğıdıyla kaplanmış ve beyaza boyanmıştır. Buna uygun olarak yeni iç kapılar ve kapı kasaları da klasik beyaz renktedir.

Banyo ve ayrı misafir WC'si de günümüz standartlarına uygun şekilde modernize edilmiş; yeni sıhhi tesisat elemanları, yeni duş ünitesi ve mat siyah armatürlerle donatılmıştır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yaşam konforu & yüzeyler:

- Yeni ve yüksek kaliteli tadilat görmüş durum – hemen taşınmaya hazır
- Tüm oturma ve yatak odalarında baştan sona yeni döşenmiş gerçek ahşap parke (meşe)
- Aydınlık bir yaşam alanı hissi için yeni duvar kâğıdı kaplanmış ve beyaza boyanmış duvarlar - Şık siyah aksesuarlarla yeni, zamansız iç kapılar
- Tüm odaların pencerelerinde panjurlar (kısmen konforlu elektrikli kullanım)
- Yeni döşenmiş zemin kaplamasına sahip üstü kapalı batı cepheli loggia – güneşli öğleden sonraları ve akşamlar garanti
- Esnek yerleşim imkânlarına sahip geniş, açık yemek alanı

Elektrik & bina teknolojisi:

- Dairenin tamamında çağdaş, modern anahtar ve priz serisi
- Yenilenmiş, uzmanlarca uygulanmış elektrik alt dağıtımı (sigorta kutusu)
- Konutların ısıtılması için enerji verimli merkezi bölgesel ısıtma sistemi (2019 yapımı modern ısıtma sistemi)

Banyolar & sıhhi tesisat:

- Ayrı duş, küvet ve büyük formatlı duvar elemanlarına sahip lavabo ile zevkli şekilde yenilenmiş ana banyo
- Uyumlu tasarıma sahip ayrı WC
- Mat siyah renkte zarif, trend tasarımlı armatürler
- İhtiyaca uygun sıcak su hazırlama için banyoda özel ani su ısıtıcısı
- Çamaşır makinesi bağlantısı doğrudan banyoya entegre edilmiştir

Bina, erişilebilirlik & otopark:

- Zemin seviyesinde, basamaksız bina girişi ve doğrudan konut katına (6. kat) ulaşan modern yolcu asansörü
- Bodrum katta ek depolama alanı ve elektrik bağlantısına sahip büyük, kilitlenebilir bodrum bölmesi
- Binada ortak kurutma odası mevcut
- Kapalı otoparkta kendine ait, kilitlenebilir müstakil garaj (satın alma bedeli 20.000 €)

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Waiblingen’in rağbet gören Korber Höhe yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Konut bölgesi, sakinleri tarafından özellikle mükemmel altyapısı ve aile dostu, yeşil çevresi nedeniyle takdir edilmektedir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalara – süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve doktorlar dâhil – yürüyerek birkaç dakika içinde rahatça ulaşılabilir. Çocuklu aileler için konum mükemmel bir ortam sunmaktadır: Kreşler, ilkokullar ve ortaöğretim okulları hemen yakın çevrede bulunmaktadır. Ulaşım açısından da ideal bağlantılara sahipsiniz:
Bir otobüs durağı adeta kapının önünde yer almakta ve sizi kısa sürede Waiblingen Tren İstasyonu’na ve şehir merkezine bağlamaktadır. Yakındaki B14 ve B29 federal yolları üzerinden Stuttgart’a ve tüm Remstal bölgesine çok kısa sürede ulaşabilirsiniz. Yakındaki üzüm bağları ve yürüyüş yolları, yeşillikler içinde dinlendirici yürüyüşlere davet ederek yakın çevrede dinlenme imkânı sunmaktadır.