| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 220 m² |
| سنة البناء | 1978 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| مساحة الأرض | 712 m² |
|---|
| سعر البيع | 279.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,268.18 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمساحة السكن: حوالي 220م²
الغرف: 9
الحمامات: 2
مساحة الأرض: حوالي 712 م2
الطابق السفلي حوالي 120م²، إمكانية السكن الملائم لكبار السن/الخالي من العوائق
- غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة
- مطبخ منفصل
- حمام مع دش مستوٍ مع الأرضية وضوء طبيعي
- غرفة نوم مع غرفة ملابس يمكن الدخول إليها
- غرفة التدفئة
- غرفة تخزين
- غرفة كبيرة أخرى (يمكن تحويلها إلى غرفة نوم ثانية أو غرفة هوايات)
- تدفئة أرضية
- شرفة مغطاة
- حديقة منفصلة (سهلة العناية)
- أماكن لوقوف سيارتين على الأقل
- كوخ حديقة وموقفان مغطّيان للتخزين
- بوابة كهربائية
- ستائر نوافذ كهربائية
الطابق العلوي حوالي 100م²
- غرفة معيشة مع تكييف
- مطبخ (غير مفروش)
- ثلاث غرف نوم
- حمام مع حوض استحمام زاوي وضوء طبيعي
- أرض مع جناح وموقفين للسيارات
نوع العقار
منزل
نوع العقار التفصيلي
منزل عائلي منفصل
الاستخدام الحالي
غير مؤجّر
الاستلام ابتداءً من
حسب الاتفاق
سعر الشراء والتكاليف الإضافية
سعر الشراء
279.000 €
التفاصيل
الحالة
مُحدّث
عدد الطوابق
2
الحمامات (العدد)
2
غرف النوم (العدد)
4
عدد أماكن الوقوف
4
الأرضيات
لامينيت، بلاط
التدفئة
تدفئة مركزية
سنة البناء
1978
التجهيزات
شرفة، حديقة، حمام كامل، حمام مع دش، مطبخ مجهز، مدفأة، خالٍ من العوائق
البنية التحتية
صيدلية، متجر خصومات للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة إعدادية، وسائل النقل العام
بيانات التجهيزات
الوصف التفصيلي والتجهيزات:
يتميز المنزل المعروض والمعتنى به جيدًا بالعديد من التجهيزات التي تتيح استخدامًا متعدد الوظائف!
تم بناء المنزل المتين في عام 1978، وقد خضع للترميم والتجديد بين عامي 2010 و2015! يتمتع المنزل بعزل خارجي. كما أن الجانب المواجه للطقس مكسو أيضًا بألواح مقاومة للعوامل الجوية! يحتوي طابقا المنزل على مداخل منفصلة، لكنهما متصلان أيضًا بدرج داخلي. حتى عام 2023، كان الطابق العلوي مستخدمًا كمتجر لفساتين الزفاف. يناسب تقسيم الغرف وتصميمها الاستخدام المستمر لأغراض الشركة، كما يناسب السكن الجذاب مع غرفة معيشة وطعام مفتوحة على الطراز الأمريكي.
يوجد أمام الطابق العلوي، من جهة الشارع، موقفان للسيارات وجناح مع طاولة ومقاعد.
إلى يسار المنزل، يمكن القيادة بالسيارة بسهولة إلى الفناء الخلفي عبر بوابة كهربائية مزدوجة الجناحين دون النزول من السيارة!
توجد هناك أماكن إضافية لوقوف السيارات، بالإضافة إلى مدخل الطابق السفلي للمنزل. الطابق السفلي خالٍ من العوائق ومناسب جدًا لسكن كبار السن أو ذوي الإعاقة!! على هذا الجانب من المنزل يوجد حديقة سهلة العناية، وتراس كبير مغطى، ومستودعان، وموقف سيارات مغطى تم تحويله إلى ورشة!
استثمر مالك المنزل في موضوع توفير الطاقة والاستدامة من خلال الجمع بين التدفئة بالغاز، وموقد المدفأة، ومنظومة الطاقة الشمسية! ولتوفير مزيد من الراحة في الطابق السفلي، توجد تدفئة أرضية في غرفة المعيشة والمطبخ والممر.
تم تنفيذ أعمال التجديد والتحديث بواسطة شركات متخصصة:
- موقد مدفأة مع تجهيز للمياه الساخنة و4 × منظومة شمسية
- مكيّف هواء في الطابق العلوي
- نوافذ بلاستيكية مع مصاريع كهربائية في الطابق الأرضي
- تجديد وترميم شامل للحمام في الطابق الأرضي
- أرضيات لامينات في الطابق الأرضي والطابق العلوي
- باب خارجي مع نافذة بانورامية مقاومة للكسر في الطابق السفلي، وغيرها.
بفضل تجهيزات المنزل وتقسيمه، فهو مناسب لـ:
- عائلة كبيرة
- للاستخدام من قبل جيلين
- للاستخدام الخاص والتجاري
- عند الحصول على قرض، من الممكن السكن في طابق وتأجير الطابق الآخر للمساعدة في سداد القرض!
شهادة الطاقة متوفرة
الموقع
يقع المنزل تقريبًا في نهاية شارع هادئ مع جيرة جيدة جدًا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المدرسة الابتدائية ورياض الأطفال ومتاجر المواد الغذائية.
تتوفر في Förderstedt أيضًا مواصلات جيدة بالحافلات والقطارات!
الطاقة
فئة كفاءة الطاقة
E
نوع شهادة الطاقة
شهادة متطلبات الطاقة
مصدر الطاقة الأساسي
الغاز
الاحتياج النهائي للطاقة
146,30 kWh/(m²a)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
