| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Superficie di trama | 712 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.268,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSuperficie abitabile: ca. 220m²
Locali: 9
Bagni: 2
Superficie del terreno: ca. 712 m2
Piano interrato ca. 120m², abitazione adatta agli anziani/senza barriere architettoniche possibile
- ampio soggiorno con camino
- cucina separata
- bagno con doccia a filo pavimento e luce naturale
- camera da letto con cabina armadio walk-in
- locale caldaia
- ripostiglio
- un altro grande locale (può essere trasformato in una seconda camera da letto o sala hobby)
- riscaldamento a pavimento
- terrazza coperta
- giardino separato (facile da mantenere)
- posti auto per almeno due automobili
- casetta da giardino e due posti auto coperti
- cancello elettrico
- tapparelle elettriche
Piano superiore ca. 100m²
- soggiorno con aria condizionata
- cucina (non arredata)
- tre camere da letto
- bagno con vasca angolare e luce naturale
- terreno con gazebo e due posti auto
Tipo di immobile
Casa
Tipologia di immobile
Casa unifamiliare
Utilizzo attuale
Non affittata
Disponibile da
Da concordare
Prezzo d'acquisto e costi accessori
Prezzo d'acquisto
279.000 €
Dettagli
Condizioni
ristrutturato
Numero di piani
2
Bagni (numero)
2
Camere da letto (numero)
4
Numero di posti auto
4
Pavimentazione
Laminato, piastrelle
Riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
Anno di costruzione
1978
Dotazioni
Terrazza, giardino, bagno con vasca, bagno con doccia, cucina componibile, camino, senza barriere architettoniche
Infrastrutture
Farmacia, discount alimentare, medico di medicina generale, asilo, scuola primaria, scuola secondaria, trasporti pubblici
Informazioni sulle dotazioni
Descrizione dettagliata e dotazioni:
La casa ben tenuta offerta dispone di numerose caratteristiche che consentono un utilizzo multifunzionale!
La casa massiccia del 1978 è stata risanata e ristrutturata tra il 2010 e il 2015! La casa dispone di isolamento esterno. Il lato esposto alle intemperie è inoltre rivestito con pannelli resistenti agli agenti atmosferici! I due piani della casa dispongono di ingressi separati, ma sono anche collegati da una scala interna. Fino al 2023 il piano superiore è stato utilizzato come negozio di abiti da sposa. La suddivisione e la configurazione degli ambienti si prestano sia a un ulteriore utilizzo per scopi aziendali sia a un'abitazione attraente con soggiorno e sala da pranzo open space in stile americano.
Al piano superiore, sul lato della strada, ci sono due posti auto e un gazebo con tavolo e panche.
A sinistra della casa è possibile entrare comodamente in auto nel cortile posteriore attraverso un cancello elettrico a due battenti senza scendere dall'auto!
Lì ci sono ulteriori posti auto nonché l'ingresso al piano interrato della casa. Il piano interrato è privo di barriere architettoniche e molto adatto all'abitazione di anziani o persone disabili!! Su questo lato della casa c'è un giardino di facile manutenzione, un’ampia terrazza coperta, due capanni e una tettoia per auto trasformata in officina!
Il proprietario ha investito nel risparmio energetico e nella sostenibilità attraverso una combinazione di riscaldamento a gas, stufa a legna e impianto solare! Per un comfort aggiuntivo nel seminterrato è presente il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nella cucina e nel corridoio.
I lavori di ristrutturazione e ammodernamento sono stati eseguiti da ditte specializzate:
- Stufa a legna con produzione di acqua calda e 4 x impianto solare
- Impianto di climatizzazione al piano superiore
- Finestre in PVC con tapparelle elettriche al piano terra
- Bagno completamente ristrutturato e rinnovato al piano terra
- Pavimento in laminato al piano terra e al piano superiore
- Porta esterna con vetro panoramico antisfondamento nel seminterrato, tra gli altri
Grazie alle dotazioni e alla suddivisione della casa, essa è adatta:
- a una famiglia numerosa
- all’utilizzo da parte di due generazioni
- all’uso privato e commerciale
- In caso di accensione di un mutuo, è possibile abitare su un piano e affittare l’altro per facilitare la concessione del finanziamento!
È presente l’attestato energetico
Posizione
La casa si trova quasi alla fine di una strada tranquilla, con un vicinato molto cordiale. La scuola primaria, le scuole dell’infanzia e i negozi di generi alimentari sono raggiungibili a piedi.
A Förderstedt ci sono anche buoni collegamenti in autobus e in treno!
Energia
Classe di efficienza energetica
E
Tipo di attestato energetico
Attestato basato sul fabbisogno
Fonte energetica principale
Gas
Fabbisogno energetico finale
146,30 kWh/(m²a)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
