| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Zone de terrain | 712 m² |
|---|
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 268,18 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSurface habitable : env. 220m²
Pièces : 9
Salles de bains : 2
Superficie du terrain : env. 712 m2
Sous-sol env. 120m² possibilité d'habitation adaptée aux personnes âgées / accessible aux personnes à mobilité réduite
- grand salon avec cheminée
- cuisine séparée
- salle de bains avec douche de plain-pied et lumière naturelle
- chambre avec dressing accessible à pied
- local de chauffage
- débarras
- encore une grande pièce (peut être aménagée en deuxième chambre ou salle de loisirs)
- chauffage au sol
- terrasse couverte
- jardin séparé (facile à entretenir)
- places de parking pour au moins deux voitures
- abri de jardin et deux emplacements de rangement couverts
- portail électrique
- volets roulants électriques
Étage env. 100m²
- salon avec climatisation
- cuisine (non meublée)
- trois chambres
- salle de bains avec baignoire d'angle et lumière naturelle
- terrain avec pavillon et deux places de parking
Type de bien
Maison
Type de bien
Maison individuelle
Utilisation actuelle
Non louée
Disponible à partir de
À convenir
Prix d'achat & frais annexes
Prix d'achat
279.000 €
Détails
État
Modernisé
Nombre d'étages
2
Salles de bains (nombre)
2
Chambres (nombre)
4
Nombre de places de stationnement
4
Sol
Stratifié, carrelage
Chauffage
Chauffage central
Année de construction
1978
Équipement
Terrasse, jardin, salle de bains complète, salle de douche, cuisine intégrée, cheminée, accessible aux personnes à mobilité réduite
Infrastructures
Pharmacie, supermarché discount, médecin généraliste, école maternelle, école primaire, Realschule, transports en commun
Informations sur l'équipement
Description détaillée et équipement :
La maison bien entretenue proposée dispose de nombreux équipements permettant une utilisation multifonctionnelle !
La maison massive construite en 1978 a été assainie et rénovée entre 2010 et 2015 ! La maison dispose d'une isolation extérieure. La façade exposée aux intempéries est en outre revêtue de panneaux résistants aux intempéries ! Les deux niveaux de la maison disposent d'entrées séparées, mais sont également reliés par un escalier intérieur. Jusqu'en 2023, l'étage supérieur a été utilisé comme magasin de robes de mariée. La répartition et l'aménagement des pièces conviennent aussi bien à une utilisation professionnelle qu'à une habitation attrayante avec un salon-salle à manger ouvert dans le style américain.
Pour l'étage supérieur, il y a deux places de parking côté rue ainsi qu'un pavillon avec table et bancs.
À gauche de la maison, on peut entrer confortablement en voiture dans la cour arrière par un portail électrique à deux battants, sans descendre du véhicule !
Il y a également d'autres places de parking ainsi que l'entrée du sous-sol de la maison. Le sous-sol est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient très bien aux personnes âgées ou handicapées !! De ce côté de la maison, il y a un un jardin facile d’entretien, une grande terrasse couverte, deux cabanons et un abri pour voiture transformé en atelier !
Le propriétaire a investi dans les économies d’énergie et la durabilité grâce à une combinaison de chauffage au gaz, de poêle à bois et d’installation solaire ! Pour davantage de confort au sous-sol, le séjour, la cuisine et le couloir disposent d’un chauffage au sol.
Les travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés par des entreprises spécialisées :
- Poêle à bois avec production d’eau chaude et 4 x installation solaire
- Climatisation à l’étage
- Fenêtres en plastique avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Salle de bains entièrement rénovée et modernisée au rez-de-chaussée
- Sol stratifié au rez-de-chaussée et à l’étage
- Porte extérieure avec vitrage panoramique anti-effraction au sous-sol, entre autres.
Grâce à l’équipement et à la configuration de la maison, elle convient :
- à une grande famille
- à une utilisation par deux générations
- à un usage privé et professionnel
- En cas de souscription d’un crédit, il est possible d’habiter à un étage et de louer l’autre afin de faciliter l’obtention du crédit !
Le certificat énergétique est disponible
Situation
La maison se trouve presque au bout d’une rue calme, dans un très bon voisinage. L’école primaire, les crèches et les magasins d’alimentation sont accessibles à pied.
À Förderstedt, il existe également de bonnes liaisons de bus et de train !
Énergie
Classe d’efficacité énergétique
E
Type de certificat énergétique
Certificat basé sur les besoins
Source d’énergie principale
Gaz
Besoin énergétique final
146,30 kWh/(m²a)
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