| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| земельна площа | 712 m² |
|---|
| Ціна продажу | 279.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.268,18 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитлова площа: прибл. 220 м²
Кімнат: 9
Ванних кімнат: 2
Розмір ділянки: прибл. 712 м2
Цокольний поверх прибл. 120 м², можливе проживання для людей похилого віку / безбар’єрне проживання
- велика вітальня з каміном
- окрема кухня
- ванна кімната з душем на рівні підлоги та природним освітленням
- спальня з гардеробною, куди можна зайти
- котельня
- комора
- ще одна велика кімната (може бути переобладнана у другу спальню або кімнату для хобі)
- підігрів підлоги
- крита тераса
- окремий сад (легкий у догляді)
- паркувальні місця мінімум для двох авто
- садовий будиночок і два криті місця для зберігання
- електричні ворота
- електричні рольставні на вікнах
Верхній поверх прибл. 100 м²
- вітальня з кондиціонером
- кухня (без меблів)
- три спальні
- ванна кімната з кутовою ванною та природним освітленням
- ділянка з павільйоном і двома паркувальними місцями
Тип об'єкта
Будинок
Тип об'єкта
Односімейний будинок
Поточне використання
Не здається в оренду
Передача з
За домовленістю
Ціна покупки та додаткові витрати
Ціна покупки
279.000 €
Деталі
Стан
модернізований
Кількість поверхів
2
Ванних кімнат (кількість)
2
Спалень (кількість)
4
Кількість місць для паркування
4
Підлога
ламінат, плитка
Опалення
центральне опалення
Рік побудови
1978
Оснащення
тераса, сад, повна ванна, душова ванна, вбудована кухня, камін, безбар’єрний
Інфраструктура
аптека, продуктовий дискаунтер, лікар загальної практики, дитячий садок, початкова школа, реальна школа, громадський транспорт
Відомості про оснащення
Детальний опис та оснащення:
Пропонований доглянутий будинок має багато елементів оснащення, що дають змогу багатофункціональне використання!
Масивний будинок 1978 року був відремонтований і оновлений у період між 2010 та 2015 роками! Будинок має зовнішнє утеплення. Сторона, що найбільше піддається погодним впливам, додатково облицьована стійкими до погоди плитами! Обидва поверхи будинку мають окремі входи, але також з'єднані внутрішніми сходами. До 2023 року верхній поверх використовувався як магазин весільних суконь. Планування та оформлення приміщень підходить як для подальшого комерційного використання, так і як привабливе житло з відкритою вітальнею та їдальнею в американському стилі.
До верхнього поверху з боку вулиці є два паркувальні місця та павільйон зі столом і лавками.
Ліворуч від будинку можна через двостулкові електричні ворота, не виходячи з авто, зручно заїхати на задній двір !
Там є ще додаткові паркувальні місця, а також вхід до цокольного поверху будинку. Цокольний поверх безбар'єрний і дуже добре підходить для проживання людей похилого віку або людей з інвалідністю!! З цього боку будинку є один невибагливий у догляді сад, велика крита тераса, два сараї та навіс для авто, переобладнаний у майстерню!
Власник будинку інвестував у тему енергозбереження та сталого розвитку завдяки поєднанню газового опалення, каміна-печі та сонячної установки! Для додаткового комфорту в цокольному поверсі у вітальні, кухні та коридорі передбачено підлогове опалення.
Роботи з ремонту та модернізації були виконані спеціалізованими фірмами:
- камін-піч із підігрівом води та 4 x сонячна установка
- кондиціонер на верхньому поверсі
- пластикові вікна з електричними ролетами на першому поверсі
- ванна кімната повністю відремонтована та оновлена на першому поверсі
- ламінатна підлога на першому та верхньому поверхах
- вхідні двері з панорамою проти розбиття вікон у цокольному поверсі, серед іншого
Завдяки оснащенню та плануванню будинку він підходить для:
- великої сім'ї
- використання двома поколіннями
- для приватного та комерційного використання
- У разі оформлення кредиту можливо жити на одному поверсі, а інший здавати в оренду, щоб підтримати кредитування!
Енергетичний паспорт наявний
Розташування
Будинок розташований майже в кінці тихої вулиці з дуже хорошими сусідами. Початкову школу, дитячі садки та продуктові магазини можна дістатися пішки.
У Фьордерштедті також є хороше автобусне та залізничне сполучення !
Енергія
Клас енергоефективності
E
Тип енергетичного сертифіката
сертифікат за потребою
Основне джерело енергії
газ
Потреба в кінцевій енергії
146,30 кВт·год/(м²а)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
