| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Год построен | 1978 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Участок | 712 m² |
|---|
| Цена покупки | 279.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 268,18 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилая площадь: ок. 220м²
Комнаты: 9
Ванные комнаты: 2
Площадь участка: ок. 712 м2
Нижний этаж ок. 120м², возможно проживание для людей пожилого возраста/безбарьерное проживание
- большая гостиная с камином
- отдельная кухня
- ванная комната с душем без порога и естественным освещением
- спальня с проходной гардеробной
- котельная
- кладовая
- ещё одна большая комната (может быть переоборудована во вторую спальню или комнату для хобби)
- тёплый пол
- крытая терраса
- отдельный сад (не требующий особого ухода)
- парковочные места минимум для двух автомобилей
- садовый домик и два крытых парковочных места
- электрические ворота
- электрические оконные роллеты
Верхний этаж ок. 100м²
- гостиная с кондиционером
- кухня (без мебели)
- три спальни
- ванная комната с угловой ванной и естественным освещением
- участок с павильоном и двумя парковочными местами
Тип объекта
Дом
Тип объекта
Односемейный дом
Текущее использование
Не сдан в аренду
Передача с
По договорённости
Цена покупки и дополнительные расходы
Цена покупки
279.000 €
Подробности
Состояние
модернизирован
Количество этажей
2
Ванные комнаты (количество)
2
Спальни (количество)
4
Количество парковочных мест
4
Пол
Ламинат, плитка
Отопление
Центральное отопление
Год постройки
1978
Оснащение
Терраса, сад, ванная комната, душевая, встроенная кухня, камин, безбарьерный доступ
Инфраструктура
Аптека, продуктовый дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, реальная школа, общественный транспорт
Информация об оснащении
Подробное описание и оснащение:
Предлагаемый ухоженный дом располагает множеством особенностей оснащения, позволяющих использовать его многофункционально!
Массивный дом 1978 года постройки был санирован и отремонтирован в период с 2010 по 2015 год! Дом имеет наружное утепление. Фасад со стороны, подверженной воздействию погодных условий, дополнительно облицован атмосферостойкими панелями! Оба этажа дома имеют отдельные входы, но также соединены внутренней лестницей. До 2023 года верхний этаж использовался как магазин свадебной моды. Планировка и оформление помещений подходят как для дальнейшего использования в коммерческих целях, так и для привлекательного проживания с открытой гостиной и столовой в американском стиле.
На верхнем этаже со стороны улицы расположены два парковочных места и павильон со столом и скамейками.
Слева от дома через двухстворчатые электрические ворота можно удобно заехать на автомобиле во двор, не выходя из машины!
Там находятся дополнительные парковочные места, а также вход в нижний этаж дома. Нижний этаж безбарьерный и очень хорошо подходит для проживания пожилых людей или людей с ограниченными возможностями!! На этой стороне дома имеется легкий в уходе сад, большая крытая терраса, два сарая и навес для автомобиля, переоборудованный в мастерскую!
Владелец дома инвестировал в энергосбережение и устойчивое развитие благодаря сочетанию газового отопления, каминной печи и солнечной установки! Для дополнительного комфорта на цокольном этаже в гостиной, кухне и коридоре предусмотрен тёплый пол.
Работы по санации и модернизации выполнены специализированными фирмами:
- каминная печь с подготовкой горячей воды и 4 солнечные установки
- кондиционер на верхнем этаже
- пластиковые окна с электрическими рольставнями на первом этаже
- полностью отремонтированная и обновлённая ванная комната на первом этаже
- ламинатный пол на первом и верхнем этажах
- наружная дверь с панорамным окном, защищённым от разбивания, на цокольном этаже и др.
Благодаря оснащению и планировке дом подходит для:
- большой семьи
- проживания двух поколений
- частного и коммерческого использования
- При оформлении кредита можно жить на одном этаже, а другой сдавать в аренду, чтобы поддержать получение кредита!
Энергетический паспорт имеется
Расположение
Дом расположен почти в конце тихой улицы с очень хорошими соседями. Начальная школа, детские сады и продуктовые магазины находятся в пешей доступности.
В Фёдерштедте также хорошее автобусное и железнодорожное сообщение!
Энергия
Класс энергоэффективности
E
Тип энергетического сертификата
Сертификат по потребности
Основной энергоноситель
Газ
Конечная потребность в энергии
146,30 кВт·ч/(м²a)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
