منزلكم الجديد في موقع مرغوب – عيشوا في أجواء خلابة، ومع ذلك في قلب كل شيء!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة الواقعة في ميونخ-ترودرِنغ-ريم.

تقع شقتكم الجديدة في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد بشكل متين عام 1965، وبفضل التحديثات المستمرة، فهي مجهزة وفقًا لأحدث المعايير.

يربط الممر الطويل بين الغرف ويمنح شعورًا بالترحاب عند الدخول. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م²، توفر الشقة مساحة كافية للعيش المريح.

تضم 3 غرف، منها غرفتا نوم توفران أماكن للراحة والخصوصية. ويتميز الحمام المغمور بالضوء الطبيعي بتجهيزات عصرية ويضم حوض استحمام.

تتميز غرفة المعيشة بأرضية باركيه جذابة وفي حالة ممتازة، وتضيئها الواجهة الزجاجية الكبيرة المطلة على المساحات الخضراء. ومن أبرز المزايا الشرفة المواجهة للجنوب، التي تتيح قضاء ساعات مشمسة في الهواء الطلق.

تجمع أرضيات اللامينيت في غرف المعيشة الأخرى بين العملية والراحة. كما يتوفر مطبخ مجهز مسبقًا.

ويكتمل هذا العقار الجذاب بغرفة قبو منفصلة، بالإضافة إلى موقف سيارات قابل للقفل في المرآب تحت الأرض.

الشقة مؤجرة حاليًا.
السكن بين الغابة والمدينة - متعة حقيقية!

في فالدترودرِنغ ستجدون فرصة نادرة للجمع بين مزايا الحياة الحضرية والهدوء والكثير من المساحات الخضراء. تقع الشقة في شارع هادئ مروريًا ومحدد كمنطقة سرعة 30 كم/ساعة.
وهي تقع في منطقة سكنية خالصة، مما يوفر بيئة مثالية للسكن الهادئ. وتتميز المنطقة المجاورة المباشرة ببيئة طبيعية تضم العديد من المساحات الخضراء، كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى بحيرة ريمر.

يجمع الموقع في فالدترودرِنغ بين أفضل ما في عالمين. وعلى امتداد شارع فاسربورغر لاندشتراسه، تجدون مجموعة متنوعة من المتاجر والمحلات والمقاهي والمطاعم. كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام؛ فمن خلال خطي حافلات يمكنكم الوصول إلى محطة مترو الأنفاق ترودرِنغ (U2)، وكذلك إلى محطتي قطارات الضواحي في هار وغرونسدورف (S4/S6).

ومن هنا يمكنكم الوصول إلى ساحة مارين بلاتس في ميونخ خلال حوالي 15 دقيقة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مطار ميونخ بوسائل النقل العام أو بالسيارة.
أبرز المزايا وتفاصيل التجهيزات بنظرة سريعة:

+ السكن وسط المساحات الخضراء، مع وسائل مواصلات جيدة

+ 3 غرف

+ منطقة معيشة وتناول طعام عصرية لجميع أفراد الأسرة

+ مطبخ مجهز بالكامل

+ شرفة جنوبية مطلة على المساحات الخضراء

+ أرضيات باركيه جزئيًا

+ مشرقة بلاط في الحمام

+ حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام

+ وصلة للغسالة داخل الشقة

+ موقف سيارات قابل للقفل في المرآب تحت الأرض (بسعر شراء قدره 25.000 يورو)
الشقة مؤجرة حالياً: 964,00 يورو إيجار بارد + 60,00 يورو للمرآب + 198,20 يورو دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية.

إذا كنتم مهتمين، فلا تترددوا في تحديد موعد غير ملزم.

إليكم مرة أخرى ملخص سعر الشراء في لمحة:

سعر الشراء: EUR 423.000,--
بالإضافة إلى موقف TG: EUR 27.000,--
----------------------------------------------------------
السعر الإجمالي: EUR 450.000,--

السعر الموضح هو سعر العرض، وقد يتغير صعوداً أو هبوطاً حسب الطلب والمفاوضات.

تم ذكر رسوم العقار شاملةً الاحتياطيات وتكاليف التدفئة.

تمت دراسة المعلومات المتعلقة بهذا العرض بعناية، إلا أنها تستند إلى بيانات مقدمة من أطراف ثالثة. لذلك لا يمكننا ضمان اكتمالها وصحتها. يرجى ملاحظة أن المخططات ليست دائماً مرسومة بمقياس حقيقي، وإنما تهدف فقط إلى توضيح توزيع الغرف بشكل أفضل. العرض غير ملزم، ويُحتفظ بحق الخطأ والبيع الوسيط. المعلومات مخصصة حصراً للمستلم، ولا يُسمح بتمريرها إلى أطراف ثالثة.

الموقع