Twój nowy dom w pożądanej lokalizacji – mieszkać sielsko, a mimo to być w samym centrum!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w tym uroczym mieszkaniu w budynku wielorodzinnym w Monachium-Trudering-Riem.

Państwa nowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1965 roku w solidnej technologii i dzięki regularnym modernizacjom spełnia aktualne standardy.

Długi korytarz łączy pomieszczenia i tworzy przyjemne wrażenie już od wejścia. Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 70 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca do komfortowego zamieszkania.

Składa się z 3 pokoi, w tym 2 sypialni zapewniających możliwość odpoczynku. Oświetlona światłem dziennym łazienka jest nowocześnie wyposażona i posiada wannę.

Salon wyposażono w atrakcyjny parkiet, który jest w doskonałym stanie, a duża frontowa fasada okienna rozświetla pomieszczenie i zapewnia widok na zieleń. Atrakcją jest balkon od strony południowej, umożliwiający spędzanie słonecznych godzin na świeżym powietrzu.

Podłogi laminowane w pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych łączą funkcjonalność z komfortem. Kuchnia w zabudowie jest już dostępna.

Atrakcyjną ofertę uzupełniają osobne pomieszczenie piwniczne oraz zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte.
Życie między lasem a miastem – prawdziwa przyjemność!

W Waldtrudering znajdą Państwo rzadką możliwość połączenia zalet miejskiego życia ze spokojem i dużą ilością zieleni. Mieszkanie znajduje się przy ulicy o ograniczonym ruchu, oznaczonej jako strefa 30 km/h.
Położone jest w czysto mieszkalnej okolicy, zapewniającej idealne warunki do spokojnego życia. Bezpośrednie sąsiedztwo charakteryzuje się naturalnym otoczeniem i licznymi terenami zielonymi, a do jeziora Riemer See można dojść pieszo.

Lokalizacja w Waldtrudering łączy to, co najlepsze z dwóch światów. Wzdłuż Wasserburger Landstraße znajduje się wiele sklepów, lokali, kawiarni i restauracji. Transport publiczny jest łatwo dostępny; dwiema liniami autobusowymi można dojechać do stacji metra (U2) Trudering oraz stacji kolei miejskiej w Haar i Gronsdorf (S4/S6).

Stąd plac Marienplatz w Monachium można osiągnąć w około 15 minut. Lotnisko w Monachium jest łatwo dostępne środkami transportu publicznego lub samochodem.
Najważniejsze informacje i wyposażenie w skrócie:

+ Mieszkanie wśród zieleni, z dobrym połączeniem komunikacyjnym

+ 3 pokoje

+ Nowoczesna część dzienna z salonem i jadalnią dla całej rodziny

+ W pełni wyposażona kuchnia

+ Balkon od strony południowej z widokiem na zieleń

+ Częściowo parkiet

+ Jasne Płytki w łazience

+ Łazienka z wanną i światłem dziennym

+ Przyłącze do pralki w mieszkaniu

+ Zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zakup za 25 000 EUR)
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane: 964,00 EUR czynszu netto + 60,00 EUR za garaż + 198,20 EUR zaliczki na koszty dodatkowe.

W razie zainteresowania prosimy się nie wahać i umówić na niezobowiązujące spotkanie.

Poniżej ponownie podsumowanie ceny zakupu:

Cena zakupu: EUR 423.000,--
dodatkowo miejsce parkingowe w garażu podziemnym: EUR 27.000,--
----------------------------------------------------------
Cena całkowita: EUR 450.000,--

Podana cena jest ceną ofertową, która w zależności od popytu i negocjacji może ulec zmianie w górę lub w dół.

Opłata eksploatacyjna obejmuje fundusz remontowy i koszty ogrzewania.

Informacje dotyczące tej oferty zostały starannie zebrane, jednak opierają się na danych przekazanych przez osoby trzecie. Dlatego nie możemy zagwarantować ich kompletności ani poprawności. Prosimy pamiętać, że rzuty nie zawsze są sporządzone w skali i służą jedynie lepszemu zrozumieniu układu pomieszczeń. Oferta jest niewiążąca, zastrzegamy możliwość wystąpienia błędów i sprzedaży pośredniej. Informacje są przeznaczone wyłącznie dla odbiorcy, ich przekazywanie osobom trzecim jest niedozwolone.

Lokalizacja