| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Año construido | 1965 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 423.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.097,74 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a este encantador piso en München-Trudering-Riem.
Su nuevo piso se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido sólidamente en 1965 y, gracias a las continuas modernizaciones, ofrece un estándar actual.
El largo pasillo conecta las diferentes estancias y crea una agradable sensación al entrar. Con una superficie habitable de aprox. 70 m², el piso ofrece espacio suficiente para vivir cómodamente.
Dispone de 3 habitaciones, incluidos 2 dormitorios que ofrecen posibilidades de retiro. El baño, inundado de luz natural, está equipado de forma moderna y cuenta con bañera.
El salón está equipado con un atractivo suelo de parquet en perfecto estado y se ilumina a través del gran frente de ventanas con vistas a la vegetación. Un punto destacado es el balcón orientado al sur, que permite disfrutar de horas soleadas al aire libre.
Los suelos laminados de las demás estancias combinan funcionalidad y comodidad. Ya dispone de una cocina equipada.
Este atractivo inmueble se completa con un trastero independiente en el sótano y una plaza de garaje subterráneo con llave.
El piso está actualmente alquilado.
¡Vivir entre el bosque y la ciudad: un verdadero placer!
En Waldtrudering encontrará la rara oportunidad de combinar las ventajas de la vida urbana con tranquilidad y mucha vegetación. El piso se encuentra en una calle de tráfico calmado, señalizada como zona de 30 km/h.
Está situado en una zona exclusivamente residencial y ofrece, por tanto, un entorno ideal para vivir relajadamente. El vecindario inmediato está caracterizado por un entorno natural con numerosas zonas verdes; se puede llegar a pie al lago Riemer See.
La ubicación en Waldtrudering combina lo mejor de dos mundos. A lo largo de Wasserburger Landstraße encontrará una gran variedad de comercios, tiendas, cafeterías y restaurantes. El transporte público es fácilmente accesible; con dos líneas de autobús llegará a la estación de metro (U2) Trudering y a las estaciones de S-Bahn de Haar y Gronsdorf (S4/S6).
Desde aquí se llega a Marienplatz, en Múnich, en unos 15 minutos. El aeropuerto de Múnich es fácilmente accesible en transporte público o en coche.
Aspectos destacados y detalles del equipamiento de un vistazo:
+ Vivir rodeado de naturaleza, con buenas conexiones
+ 3 habitaciones
+ Moderna zona de estar y comedor para toda la familia
+ Cocina totalmente equipada
+ Balcón orientado al sur con vistas a la vegetación
+ Suelo de parquet parcial
+ Luminoso Azulejos en el baño
+ Baño con luz natural y bañera
+ Conexión para lavadora en la vivienda
+ Plaza de aparcamiento cerrada en garaje subterráneo (compra adicional de 25.000 EUR)
La vivienda está actualmente alquilada: 964,00 EUR de alquiler neto + 60,00 EUR de garaje + 198,20 EUR de anticipo de gastos adicionales.
Si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso.
A continuación, le resumimos de nuevo el precio de compra de un vistazo:
Precio de compra: EUR 423.000,--
más plaza de garaje subterráneo: EUR 27.000,--
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Precio total: EUR 450.000,--
El precio indicado es el precio de oferta, que puede variar al alza o a la baja según la demanda y las negociaciones.
Los gastos comunitarios indicados incluyen el fondo de reserva y los gastos de calefacción.
La información sobre esta oferta ha sido investigada cuidadosamente; no obstante, se basa en datos proporcionados por terceros. Por tanto, no podemos garantizar su integridad ni exactitud. Tenga en cuenta que los planos no siempre están a escala y sirven únicamente para facilitar la comprensión de la distribución de las estancias. La oferta no es vinculante; quedan reservados los errores y la venta intermedia. La información está destinada exclusivamente al destinatario; no está permitida su divulgación a terceros.
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