هامبورغ: 70م² في راهلستد: شقة مشرقة، مُعتنى بها جيدًا مع شرفة كبيرة - مثالية للمستثمرين!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نفتح لكم الباب إلى شقة معتنى بها جيدًا ومغمورة بالضوء مع نوافذ كبيرة والكثير من الإمكانيات للتصميم والعيش الأنيق:


غرفة المعيشة مع الشرفة
في غرفة المعيشة ذات المساحة الرحبة، تتيح لكم النوافذ الكبيرة إطلالة جميلة ومفتوحة على الأشجار والمساحة الخضراء الواسعة الخاصة بالعقار. كما أن لديكم من هنا وصولًا إلى جزيرتكم الصغيرة لقضاء العطلات: الشرفة التي تدعوكم للاسترخاء، ولمشروب ما بعد العمل في الصيف، وللاستمتاع بالشمس. توفر لكم غرفة المعيشة مساحة واسعة للأريكة المفضلة وزاوية طعام مريحة.?
الشرفة المشمسة
من الشرفة شبه المغطاة تطلّون على المساحة الخضراء الهادئة للمجمع السكني - وتستمتعون، بفضل انخفاض المباني المحيطة، بإطلالة واسعة. هنا يمكنكم، على سبيل المثال، الاستمتاع بهدوء بمشروب ما بعد العمل في أمسيات الصيف الدافئة.

المطبخ
كل شيء هنا متوفر بمساحة واسعة: مساحة عمل كافية، ثلاجة، موقد مع سطح سيراميك وشفاط، وحتى غسالة ملابس. وعند الحاجة يمكن أيضًا وضع طاولة طعام صغيرة.

غرفة النوم المريحة
ستجدون في غرفة النوم مساحة رائعة للأحلام. هنا توجد مساحة كافية لسرير مزدوج ولأماكن التخزين. وتضمن النافذة الكبيرة أجواءً مشرقة ومناخًا صحيًا للمكان.

الحمام ومرحاض الضيوف
يوجد أيضًا الكثير من المساحة والإمكانات في حمام الشقة، ولإكمال الصورة يوجد أيضًا مرحاض صغير للضيوف مكسوّ حتى منتصف الجدار ومثالي للزوار.

المدخل مع غرفة التخزين
في المدخل الواسع تبهرك الشقة بميزة عملية بشكل خاص: لديكم وصول إلى غرفة تخزين مع أرفف جدارية توفر إمكانيات تخزين متعددة - مثلًا للمكنسة الكهربائية، وصناديق المشروبات، وما شابه.

الخلاصة
شقة معتنى بها، مشرقة، ذات إمكانات كبيرة. غالبية السكان هم من المالكين، وهو ما ينعكس في الحالة الممتازة للبناء.

Immo Paradise b2fbbcbd 7e6f246a 461918#2371
هذه الشقة الجميلة تجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة والاتصال الجيد بالمواصلات. تقع في شارع هادئ للسكان، وتوفر المنطقة أجواءً سكنية مريحة.

موقع خلاب عند حديقة بيرنر غوتسبارك
من أبرز المزايا قربها من حديقة بيرنر غوتسبارك. هذه الملاذات الخضراء تدعو إلى التنزه والأنشطة الترفيهية في الطبيعة، وهي مثالية للعائلات أو للاسترخاء بعد يوم عمل طويل.

اتصال ممتاز بوسائل النقل
تُسهِّل محطة U1 Berne القريبة التنقّل بشكل كبير، ويمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك تستفيدون من وصلات حافلات ممتازة تتيح اتصالًا سريعًا وسهلًا بوسط مدينة هامبورغ وبأحياء أخرى.

بنية تحتية شاملة
لتلبية الاحتياجات اليومية، كل ما يلزم قريب. يمكن الوصول إلى المدارس والأطباء والصيدليات ومختلف فرص التسوق سيرًا على الأقدام. كما يوفّر مركز Rahlstedt-Center خيارات تسوق إضافية، ويمكنكم الوصول إليه خلال نحو 10 دقائق بالسيارة فقط. هذا المزيج بين السكن الهادئ والقرب من المدينة يجعل الشقة في Polarweg مكانًا سكنيًا جذابًا في هامبورغ Rahlstedt.
- تبلغ رسوم السكن EUR 393,87
- تشمل رسوم السكن سلفة التدفئة واحتياطي الإصلاح
- يبلغ احتياطي الإصلاح حاليًا حوالي EUR 200.000,00
- تم تجديد النوافذ
- شرفة كبيرة
- تم تجديد بيت الدرج
- موقف سيارة في موقف السيارات المشترك
- غرفة قبو
Holger Vogt
+494095064060, +494095064060
FINEST REAL ESTATE GmbH
HAMBURG: 70M² IN RAHLSTEDT: شقة مشرقة ومعتنى بها جيدًا مع شرفة كبيرة - مثالية للمستثمرين!

الموقع