AMBURGO: 70M² A RAHLSTEDT: APPARTAMENTO LUMINOSO E BEN TENUTO CON AMPIO BALCONE - IDEALE PER INVESTITORI!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Vi apriamo la porta di un appartamento molto curato e inondato di luce, con grandi finestre e tantissime possibilità per il design e per abitare con stile:


IL SOGGIORNO CON BALCONE
Nel soggiorno dall’ampia metratura, grazie alle grandi finestre avrete una splendida vista libera sugli alberi e sull’ampia area verde della proprietà. Inoltre, da qui avrete accesso alla vostra piccola isola vacanze: il balcone, che vi invita a rilassarvi, a gustare un drink dopo il lavoro nelle serate estive e a prendere il sole. Il soggiorno offre ampio spazio per il vostro divano preferito e per un’accogliente zona pranzo.?
IL BALCONE SOLEGGIATO
Dal balcone parzialmente coperto guarderete l’area verde tranquilla del complesso residenziale e, grazie alla bassa edificazione circostante, godrete di un’ampia vista. Qui potrete, ad esempio, gustare in tutta tranquillità il vostro drink dopo il lavoro nelle piacevoli serate estive.

LA CUCINA
Qui tutto è disponibile con ampio spazio: sufficiente piano di lavoro, frigorifero, piano cottura con superficie in vetroceramica e cappa aspirante e persino una lavatrice. All’occorrenza è possibile collocare anche un piccolo tavolo da pranzo.

L’ACCOGLIENTE CAMERA DA LETTO
Nella camera da letto troverete uno spazio meraviglioso per sognare. Qui c’è spazio sufficiente per un letto matrimoniale e possibilità di riporre oggetti. E la grande finestra garantisce un ambiente luminoso e un clima salubre.

IL BAGNO E IL WC DEGLI OSPITI
Anche il bagno dell’appartamento offre molto spazio e potenziale e, per completare l’offerta, c’è anche un piccolo WC per gli ospiti piastrellato fino a metà altezza, ideale per gli ospiti.

L’INGRESSO CON RIPOSTIGLIO
Nell’ampio ingresso l’appartamento sorprende con un extra particolarmente pratico: avete accesso a un ripostiglio con mensole a parete, che offrono molteplici possibilità di stoccaggio, ad es. per aspirapolvere, casse di bevande & Co.

Conclusione
Un appartamento curato e luminoso con grande potenziale. La maggior parte degli abitanti è proprietaria, come rispecchia l’eccellente stato dell’edificio.

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Questo splendido appartamento coniuga la tranquillità abitativa con un’infrastruttura eccellente e ottimi collegamenti stradali e con i mezzi pubblici. Situata in una tranquilla strada residenziale, la zona offre un’atmosfera abitativa piacevole.

Posizione idilliaca presso il Berner Gutspark
Un particolare punto di forza è la vicinanza al Berner Gutspark. Questo rifugio verde invita a fare passeggiate e a svolgere attività ricreative nella natura, ideale per famiglie o per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.

Ottimi collegamenti
La mobilità è notevolmente facilitata dalla vicina fermata Berne della linea U1, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da lì potrete usufruire di eccellenti collegamenti in autobus, che consentono un accesso rapido e semplice al centro di Amburgo e agli altri quartieri.

Infrastrutture complete
Tutto il necessario per le esigenze quotidiane si trova nelle vicinanze. Scuole, medici, farmacie e diverse possibilità di acquisto sono raggiungibili a piedi. Ulteriori opzioni per lo shopping sono offerte dal Rahlstedt-Center, raggiungibile in soli circa 10 minuti in auto. Questa combinazione di abitare tranquillo e vicinanza alla città rende l’appartamento in Polarweg un luogo residenziale attraente ad Amburgo Rahlstedt.
- Le spese condominiali ammontano a EUR 393,87
- Le spese condominiali includono l’acconto per il riscaldamento e il fondo per le riparazioni
- Il fondo per le riparazioni ammonta attualmente a circa EUR 200.000,00
- Le finestre sono state sostituite
- Ampio balcone
- Il vano scala è stato ristrutturato
- Posto auto nel parcheggio comune
- Cantina
Holger Vogt
+494095064060, +494095064060
FINEST REAL ESTATE GmbH
AMBURGO: 70M² A RAHLSTEDT: APPARTAMENTO LUMINOSO E CURATO CON AMPIO BALCONE - IDEALE PER INVESTITORI!

Posizione