| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 92 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 229.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,489.13 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة من 4 غرف مُجددة بالكامل، بمساحة تقارب 92 م²، في الطابق الأرضي من مبنى مصنّف ضمن الآثار ويضم 7 وحدات فقط، في قلب وسط مدينة غموند. إشغال أول بعد التجديد، متاحة فورًا، دون عمولة من المالك.
تجمع هذه الشقة بين الطابع التاريخي للمبنى وتجهيزات عام 2026. بعد التجديد الشامل الكامل، أصبحت الشقة جاهزة للسكن. ولم يسبق السكن فيها منذ ذلك الحين.
تتوزع المساحة البالغة نحو 92 م² على أربع غرف ومطبخ وحمام وممر. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مركز الشقة. وتناسب ثلاث غرف منفصلة أخرى أن تكون غرف نوم أو أطفال أو عمل. وتضفي الأسقف العالية للمبنى القديم إحساسًا بالرحابة. وتمتد الأرضيات الفاتحة بمظهر خشب البلوط في غرف المعيشة.
تشمل الشقة غرفة تخزين خاصة في الطابق الأرضي وقبوًا.
يحصل الراغبون في السكن فيها على شقة جاهزة دون الحاجة إلى أعمال تجديد، في موقع مركزي. أما المستثمرون، فتبلغ إيجارات السوق لشقق مماثلة مُجددة نحو 12–14 €/م². ويعادل ذلك إيجارًا باردًا شهريًا يتراوح بين نحو 1.100–1.290 € لمساحة 92 م². وبفضل التجديد، يُتوقع أن تكون الحاجة إلى أعمال صيانة محدودة في الملكية الخاصة خلال السنوات القادمة. وبسعر شراء يبلغ نحو 2.490 €/م²، يقل سعر الشقة بوضوح عن مستوى أسعار الشقق المماثلة المُجددة في وسط المدينة.
المعاينة:
أرسلوا إلينا استفسارًا موجزًا يتضمن بيانات الاتصال الخاصة بكم. وسنتواصل معكم قريبًا لاقتراح مواعيد. يُرجى تجهيز تأكيد التمويل أو إثبات رأس المال الخاص عند المعاينة.
لا نرغب في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
229.000 € شقة من 4 غرف في البلدة القديمة بالطابق الأرضي – مُجددة بالكامل، جاهزة للسكن، على بُعد دقيقتين من ساحة السوق73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
179.000 € شقة مشرقة من 3.5 غرف (80 م²) في وسط المدينة73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
303.494 € لم يتبقَّ سوى 3 من أصل 6 شقق سكنية حصرية متاحة – قرض KfW بنسبة 2,03 % + دعم بقيمة 45.000 € لكل شقة73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
