| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.489,13 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPiso de 4 habitaciones, con una superficie de aprox. 92 m², completamente renovado y situado en la planta baja de un edificio protegido como monumento histórico con solo 7 viviendas, en pleno centro de Gmünd. Primera ocupación tras la reforma, disponible de inmediato, sin comisión, venta directa del propietario.
Este piso combina elementos arquitectónicos históricos con equipamiento de 2026. Tras la renovación integral, está listo para entrar a vivir. Desde entonces, no ha sido habitado.
Los aprox. 92 m² se distribuyen en cuatro habitaciones, cocina, baño y pasillo. La zona abierta de salón y comedor constituye el centro del piso. Otras tres habitaciones independientes pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. Los techos altos del edificio antiguo crean una agradable sensación de amplitud. Los suelos claros con aspecto de roble se extienden por las estancias.
El piso incluye un trastero propio en la planta baja y un trastero en el sótano.
Quienes deseen vivir en la vivienda dispondrán de un piso listo para entrar a vivir, sin necesidad de renovaciones y en una ubicación céntrica. Para los inversores, los alquileres de mercado de pisos renovados similares rondan los 12–14 €/m². Para 92 m², esto equivale a un alquiler mensual sin gastos de aprox. 1.100–1.290 €. Gracias a la renovación, se prevé que durante los próximos años los gastos de mantenimiento de la propiedad privativa sean reducidos. Con un precio de compra de aprox. 2.490 €/m², el piso se sitúa claramente por debajo del nivel de otros pisos renovados comparables en el centro.
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