***منزل مزدوج نصف منفصل مع قاعة وأرض كبيرة في موقع أحلام عند بحيرة زيفرت***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع استثنائي مباشرةً عند بحيرة زيفرتسيه، يقع هذا المنزل شبه المنفصل المميز، الذي يجمع بين السكن والعمل والاستخدامات المتنوعة بطريقة فريدة. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3.156 م²، تتوفر لكم مساحة سكنية تبلغ نحو 116 م²، بالإضافة إلى مساحة ورشة ومرآب مجاورة مباشرة تبلغ نحو 136 م². العقار مثالي للعائلات والحرفيين والعاملين لحسابهم الخاص أو لكل من يحتاج إلى مساحة كبيرة للمركبات أو القوارب أو المنازل المتنقلة أو الهوايات.

منذ الوصول إلى العقار، تتضح رحابة المكان. على الجانب الأيمن توجد خمس أماكن لإيواء المركبات، وهي لا تزال قيد الإنجاز حاليًا، وستوفر بعد استكمال الأعمال المتبقية مساحات استخدام إضافية قيّمة. وعلى الجانب الأيسر تمتد مساحة خضراء أمامية معتنى بها، تمنح انطباعًا ودودًا ومفتوحًا وتتيح إطلالة على الورشة الرائعة.

تضم قاعة الورشة والمرآب المجاورة مباشرة مساحة تبلغ نحو 136 م²، وارتفاعًا للسقف يبلغ حوالي خمسة أمتار. يُستخدم هذا الجزء حاليًا كمساحة تخزين، ويوفر ظروفًا مثالية لإيواء المركبات أو المنازل المتنقلة أو القوارب أو الآلات الكبيرة. وبفضل أبعاده الواسعة، يمكن تصور العديد من الاستخدامات هنا.

عند اتباع الطريق مرورًا بالجانب الأيسر من المبنى والدخول عبر البوابة إلى الجزء الخلفي من العقار، توجد ورشة أخرى أولًا على الجانب الأيمن. وبجوارها مباشرة تقع غرفة الخدمات المنزلية مع نظام التدفئة. ومن هنا يؤدي درج إلى العلية، التي توفر بفضل مساحتها إمكانات ممتازة للتوسعة وتحويلها إلى مساحة سكنية إضافية.

يتم الدخول إلى المنزل عبر باب المدخل الخلفي. يستقبل ممر صغير السكان والضيوف ويؤدي مباشرةً إلى غرفة المدفأة المريحة، التي تخلق أجواءً دافئة خصوصًا خلال موسم البرد. ومن هناك يمكن الوصول إلى المطبخ الواسع مع منطقة تناول الطعام، الذي يشكل مركز الحياة اليومية.

تتصل غرفة النوم بالمطبخ، وتتميز بإطلالة رائعة على المساحات الخضراء. ومن هنا يوجد وصول مباشر إلى التراس المشمس المزود بمظلة. تدعو هذه المساحة الخارجية المحمية إلى الاستمتاع بهدوء المحيط وقرب الطبيعة بأقصى قدر.

ومن المطبخ يمكن الدخول عبر باب إلى ممر داخلي طويل. على الجانب على الجانب الأيسر توجد غرفة ضيوف مزودة بنافذة. وبعد الخروج مجددًا، يوجد على الجانب الأيسر حمّام كامل. وبمتابعة السير على طول الممر، توجد حجرة مؤن أو غرفة تخزين عملية. وفي نهاية الممر يوجد مكتب، يمكن استخدامه بشكل مثالي للعمل من المنزل أو كمساحة سكنية إضافية.

إن الجمع بين قطعة الأرض الواسعة، والموقع الجذاب بجوار البحيرة، ومساحات الورشة والتخزين الكبيرة، فضلًا عن إمكانيات التوسعة المتنوعة، يجعل هذا العقار فرصة نادرة. وهنا تتاح إمكانية الجمع بين السكن والعمل بطريقة مثالية، أو ببساطة الاستمتاع بمزايا عقار استثنائي كبير في موقع طبيعي بالقرب مباشرة من بحيرة زيفرتسي.

لا يتميز هذا العقار بحجمه وإمكانيات استخدامه المتنوعة فحسب، بل قبل كل شيء بإمكاناته الهائلة وموقعه المميز. إنه عقار يتيح مجالًا للأفكار الفردية وينتظر إعادة اكتشافه.
تقع بلدية غنيفن في مقاطعة لودفيغسلوست-بارشيم، على بُعد بضعة كيلومترات فقط شرق عاصمة الولاية شفيرين. ويجمع الموقع السكني الجذاب بين مزايا الحياة الهادئة المحاطة بالطبيعة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. وتوفر المنطقة، المحاطة بالغابات الواسعة والمروج والمناظر الساحرة للبحيرات في مكلنبورغ، قيمة ترفيهية عالية والعديد من فرص الأنشطة الترفيهية في الطبيعة.

ويشكل القرب من بحيرة شفيرين وكذلك نهر فارنو ملامح الطبيعة المحيطة بشكل خاص. كما تجعل مسارات المشي وركوب الدراجات، وإمكانيات ممارسة الرياضات المائية، والعديد من مناطق الاستجمام المحلية، المنطقةَ مكانًا سكنيًا مفضلًا لمحبي الطبيعة والعائلات والموظفين المتنقلين على حد سواء.

يمكن الوصول إلى عاصمة الولاية شفيرين خلال وقت قصير بالسيارة، وهي توفر مجموعة شاملة من مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والرعاية الطبية، فضلًا عن المرافق الثقافية والمطاعم. كما أن شبكة المواصلات الإقليمية ممتازة جدًا بفضل الطرق الاتحادية والطرق السريعة القريبة، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى مدن فيسمار وروستوك وهامبورغ وبرلين.

ترمز غنيفن إلى جودة سكن ومعيشة عالية في واحدة من أجمل المناظر الطبيعية في مكلنبورغ-فوربومرن. إن الجمع بين الهدوء الريفي والسكن المحاط بالطبيعة والقرب من شفيرين يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لكل من يبحث عن بيئة سكنية هادئة مع سهولةالبحث عن البنية التحتية.
- منزل شبه منفصل في موقع مباشر على بحيرة زيفرتسي
- مساحة معيشية تبلغ حوالي 116 م²
- قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 3.156 م²
- صالة ورشة/مرآب ملاصقة مباشرة بمساحة استخدام تبلغ حوالي 136 م²
- ارتفاع الصالة حوالي 5 أمتار
- مساحات تخزين وورش ومواقف متعددة الاستخدامات
- مناسبة للمنازل المتنقلة والقوارب والمقطورات وعدة مركبات
- خمس إمكانيات إضافية لإيواء المركبات في الجزء الأمامي من قطعة الأرض
- ورشة منفصلة في الجزء الخلفي من قطعة الأرض
- غرفة خدمات منزلية مزودة بنظام تدفئة
- علّية واسعة مع إمكانية التوسعة لإنشاء مساحة معيشية إضافية
- غرفة مدفأة مريحة
- مطبخ مع منطقة طعام مدمجة
- غرفة نوم مع وصول مباشر إلى التراس
- تراس مشمس مزود بمظلة
- غرفة ضيوف مع نافذة
- مكتب/مكتب منزلي
- حمام كامل
- غرفة مؤن أو تخزين
- موقع هادئ وقريب من الطبيعة
- مساحات مفتوحة واسعة مع مرج أمامي
- مثالي للعائلات والحرفيين والعاملين لحسابهم الخاص وأصحاب الأعمال
- إمكانية السكن والعمل في قطعة أرض واحدة
- إمكانيات متنوعة للتوسعة والاستخدام
- موقع جذاب بالقرب المباشر من البحيرة
- مساحات واسعة للدخول والمناورة في قطعة الأرض
- درجة عالية من الخصوصية بفضل كِبَر مساحة قطعة الأرض
- مساحات ورش وتخزين جاهزة للاستخدام مع إمكانات للتطوير
المعاينة تقول أكثر من أي وصف. إذا كنتم مهتمين، فلا تترددوا في تحديد موعد غير ملزم. نحن لا نقدم خطًا ساخنًا مجانيًا فحسب، بل نوفر أيضًا خدمة خلال عطلة نهاية الأسبوع.
عند الاهتمام، يرجى دائمًا تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة.
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على معلومات المالك. ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحتها أو اكتمالها.
هل لم تجدوا ما تبحثون عنه من أول مرة أو تبحثون عن شيء محدد? أخبرونا ببساطة بما تبحثون عنه وما ينبغي لنا أن نبحث عنه نيابةً عنكم. استفيدوا من مزايا البحث الاحترافي عن العقارات عبر وسيط. طلب البحث غير ملزم. على موقعنا الإلكتروني www.falcimmo.de، ضمن قسم البحث عن العقارات، نوفر لكم من ناحية طلب البحث الإلكتروني، كما نقدم العديد من المعلومات المفيدة الأخرى للراغبين في الشراء والملاك.
قد تكون الصور الواردة في هذا العرض العقاري قد أُنشئت أو حُسّنت كليًا أو جزئيًا باستخدام معالجة الصور الرقمية و/أو الذكاء الاصطناعي. وهي مخصصة حصريًا للتوضيح. والملزم فقط هو الظروف الفعلية عند المعاينة في الموقع.

الموقع