***Дом на две семьи с ангаром и большим земельным участком в идеальном месте у озера Зивертзе***

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

В живописном месте, непосредственно у озера Зивертзее, находится эта необычная половина двухквартирного дома, уникальным образом сочетающая проживание, работу и разнообразные возможности использования. На просторном участке площадью 3.156 м² в вашем распоряжении около 116 м² жилой площади, а также непосредственно примыкающая мастерская и гараж площадью около 136 м². Объект идеально подходит для семей, ремесленников, самозанятых или всех, кому требуется много места для автомобилей, лодок, автодомов или хобби.

Уже при въезде на участок становится очевидным его простор. Справа расположены пять мест для хранения, которые в настоящее время ещё находятся на стадии завершения и после выполнения оставшихся работ предоставят дополнительную ценную полезную площадь. Слева простирается ухоженный передний луг, создающий приветливое и открытое впечатление и открывающий вид на впечатляющую мастерскую.

Непосредственно примыкающий зал мастерской и гаража располагает площадью около 136 м² и высотой потолка примерно пять метров. В настоящее время эта зона используется как складское помещение и предлагает идеальные условия для размещения автомобилей, автодомов, лодок или крупной техники. Благодаря просторным размерам здесь возможны многочисленные варианты использования.

Если пройти по дорожке слева от здания и через ворота попасть в заднюю часть участка, справа сначала находится ещё одна мастерская. Непосредственно рядом расположено хозяйственное помещение с отопительной установкой. Отсюда лестница ведёт на чердак, который благодаря своим размерам обладает отличным потенциалом для переоборудования в дополнительное жилое пространство.

Вход в жилой дом осуществляется через заднюю входную дверь. Небольшой коридор встречает жильцов и гостей и ведёт непосредственно в уютную каминную комнату, создающую особенно комфортную атмосферу в холодное время года. Отсюда можно попасть в просторную кухню с обеденной зоной, которая является центром повседневной жизни.

К кухне примыкает спальня, из которой открывается прекрасный вид на зелёные окрестности. Отсюда имеется прямой выход на солнечную террасу с маркизой. Эта защищённая открытая зона приглашает в полной мере наслаждаться спокойствием окружающей территории и близостью к природе.

Из кухни через дверь можно попасть в длинный внутренний коридор. На с левой стороны находится гостевая комната с окном. Снова выйдя в коридор, слева находится полноценная ванная комната. Далее по коридору расположена практичная кладовая, которую можно использовать для хранения продуктов или в качестве подсобного помещения. В конце коридора находится кабинет, который идеально подходит для работы из дома или в качестве дополнительной жилой площади.

Сочетание просторного земельного участка, привлекательного расположения у озера, обширных площадей мастерских и складских помещений, а также разнообразных возможностей расширения делает эту недвижимость редкой возможностью. Здесь можно идеально объединить проживание и работу или просто наслаждаться преимуществами необычайно большого объекта в окружении природы непосредственно у озера Зивертзе.

Эта недвижимость впечатляет не только своими размерами и многообразием вариантов использования, но прежде всего огромным потенциалом и особым расположением. Объект, открывающий простор для индивидуальных идей и ожидающий нового открытия.
Община Гневен расположена в районе Людвигслуст-Пархим, всего в нескольких километрах к востоку от столицы федеральной земли Шверина. Привлекательное жилое местоположение сочетает преимущества спокойной, близкой к природе среды с хорошей доступностью городской инфраструктуры. Окружённый обширными лесами, лугами и живописным озёрным ландшафтом Мекленбурга, регион предлагает высокий рекреационный потенциал и многочисленные возможности для активного отдыха на природе.

Особенно близость к Шверинскому озеру и реке Варнов определяет ландшафтный характер окрестностей. Пешеходные и велосипедные маршруты, возможности для занятий водными видами спорта, а также многочисленные зоны отдыха делают регион популярным местом проживания для любителей природы, семей и работающих в соседних городах.

Столица федеральной земли Шверин находится в нескольких минутах езды и предлагает широкий выбор магазинов, школ, детских садов, медицинских учреждений, а также культурных и гастрономических заведений. Региональное транспортное сообщение также очень хорошо развито благодаря расположенным поблизости федеральным дорогам и автомагистралям, поэтому до городов Висмар, Росток, Гамбург и Берлин можно удобно добраться.

Гневен — это высокое качество проживания и жизни в одном из самых красивых природных ландшафтов Мекленбурга — Передней Померании. Сочетание сельского спокойствия, жизни на природе и близости к Шверину делает это место особенно привлекательным для всех, кто ценит спокойную жилую среду с хорошей Ищете инфраструктуру.
- Дуплекс непосредственно у озера Зивертзе
- Жилая площадь ок. 116 м²
- Просторный земельный участок площадью ок. 3.156 м²
- Непосредственно примыкающий зал мастерской/гаражей площадью ок. 136 м² полезной площади
- Высота зала ок. 5 метров
- Универсально используемые складские, мастерские и парковочные площади
- Подходит для автодомов, лодок, прицепов и нескольких автомобилей
- Пять дополнительных мест для хранения в передней части участка
- Отдельная мастерская в задней части участка
- Хозяйственное помещение с отопительной установкой
- Просторный чердак с потенциалом переоборудования в дополнительную жилую площадь
- Уютная каминная комната
- Кухня со встроенной обеденной зоной
- Спальня с прямым выходом на террасу
- Солнечная терраса с маркизой
- Гостевая комната с окном
- Кабинет/домашний офис
- Полная ванная комната
- Кладовая для продуктов или хранения
- Тихое и близкое к природе расположение
- Просторные открытые площади с передним лугом
- Идеально для семей, мастеров, индивидуальных предпринимателей и коммерсантов
- Возможность жить и работать на одном участке
- Разнообразные возможности расширения и использования
- Привлекательное расположение в непосредственной близости от озера
- Просторные подъездные и маневровые площади на участке
- Высокая степень приватности благодаря большой площади участка
- Готовые к немедленному использованию мастерские и складские площади с потенциалом развития
Осмотр говорит больше, чем любое описание. Если вы заинтересованы, не откладывайте и договоритесь о необязательном просмотре. Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание по выходным.
При заинтересованности всегда указывайте свои полные контактные данные.
Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Мы не гарантируем их точность или полноту.
С первого раза ничего не нашли или ищете что-то совершенно определённое? Просто сообщите нам, что вы ищете и на что нам следует обратить внимание для вас. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска недвижимости через маклера. Заявка на поиск ни к чему не обязывает. На нашем сайте www.falcimmo.de в разделе «Поиск недвижимости» мы предлагаем онлайн-заявку на поиск, а также много другой полезной информации для покупателей и собственников.
Фотографии, содержащиеся в этом экспозе, полностью или частично могли быть созданы или оптимизированы с использованием цифровой обработки изображений и/или искусственного интеллекта. Они служат исключительно для иллюстрации. Обязательными являются только фактические условия при осмотре на месте.

Расположение