***Casa adosada con nave y gran terreno en ubicación de ensueño junto al lago Sievertsee***

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Sobre esta casa

En una ubicación de ensueño, directamente junto al Sievertsee, se encuentra esta extraordinaria casa adosada, que combina de forma única vivienda, trabajo y múltiples posibilidades de uso. En una amplia parcela de 3.156 m² dispondrá de aprox. 116 m² de superficie habitable, así como de una superficie de taller y garaje directamente contigua de aprox. 136 m². El inmueble es ideal para familias, artesanos, autónomos o todos aquellos que necesiten mucho espacio para vehículos, barcos, autocaravanas o aficiones.

Ya al acceder en coche a la parcela se aprecia la amplitud de la propiedad. A la derecha se encuentran cinco plazas de resguardo, que actualmente todavía están en fase de finalización y que, tras concluir los trabajos restantes, ofrecerán más valiosas superficies útiles. A la izquierda se extiende un cuidado prado delantero, que transmite una impresión amable y abierta y deja ver el impresionante taller.

La nave de taller y garaje, directamente contigua, dispone de una superficie de unos 136 m² y una altura de techo de aproximadamente cinco metros. Actualmente esta zona se utiliza como almacén y ofrece condiciones ideales para la custodia de vehículos, autocaravanas, barcos o máquinas de mayor tamaño. Gracias a sus generosas dimensiones, aquí son concebibles numerosas posibilidades de uso.

Siguiendo el camino por la izquierda del edificio y accediendo a través de la puerta a la parte trasera de la parcela, se encuentra primero a la derecha otro taller. Justo al lado está el cuarto de servicio con la instalación de calefacción. Desde aquí una escalera conduce al desván, que por su tamaño ofrece un excelente potencial para convertirlo en espacio habitable adicional.

El acceso a la vivienda se realiza por la puerta de entrada trasera. Un pequeño recibidor da la bienvenida a residentes e invitados y conduce directamente al acogedor salón con chimenea, que especialmente en la época fría crea un ambiente agradable. Desde allí se llega a la amplia cocina con zona de comedor, que constituye el centro de la vida diaria.

Junto a la cocina se encuentra el dormitorio, que convence con unas hermosas vistas al verde. Desde aquí hay acceso directo a la soleada terraza con toldo. Esta zona exterior protegida invita a disfrutar plenamente de la tranquilidad del entorno y de la cercanía a la naturaleza.

Desde la cocina se accede, a través de una puerta, a un largo pasillo interior. En laEn el lado izquierdo se encuentra un dormitorio de invitados con ventana. De nuevo en el lado izquierdo se encuentra un baño completo. Más adelante por el pasillo se encuentra una práctica despensa o cuarto de almacenamiento. Al final del pasillo hay un despacho, que puede utilizarse idealmente para trabajar desde casa o como espacio adicional de vivienda.

La combinación de una parcela generosa, una atractiva ubicación junto al lago, amplias superficies de taller y almacenamiento, así como las variadas posibilidades de ampliación, convierte esta propiedad en una oportunidad poco común. Aquí se ofrece la posibilidad de combinar vivir y trabajar de manera ideal o simplemente disfrutar de las ventajas de una finca excepcionalmente grande en una ubicación cercana a la naturaleza, directamente en el Sievertsee.

Esta propiedad convence no solo por su tamaño y sus diversas posibilidades de uso, sino sobre todo por su enorme potencial y su ubicación especial. Un inmueble que crea espacio para ideas individuales y que espera ser redescubierto.
El municipio de Gneven se encuentra en el distrito de Ludwigslust-Parchim, a solo unos kilómetros al este de la capital del estado, Schwerin. La atractiva ubicación residencial combina las ventajas de un entorno de vida tranquilo y cercano a la naturaleza con la buena accesibilidad a la infraestructura urbana. Rodeada de extensos bosques, praderas y el atractivo paisaje lacustre de Mecklemburgo, la región ofrece un alto valor recreativo y numerosas posibilidades para actividades de ocio en la naturaleza.

Especialmente la proximidad al Schweriner See y al Warnow caracteriza el paisaje de los alrededores. Rutas de senderismo y ciclismo, posibilidades para deportes acuáticos y numerosas zonas de recreo cercanas convierten la región en un lugar de residencia muy apreciado tanto por amantes de la naturaleza, familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo.

La capital del estado, Schwerin, se encuentra a poca distancia en coche y ofrece una amplia oferta de tiendas, escuelas, guarderías, atención médica, así como instalaciones culturales y gastronómicas. La conexión de transporte suprarregional también es muy buena gracias a las carreteras federales y autopistas cercanas, por lo que las ciudades de Wismar, Rostock, Hamburgo y Berlín pueden alcanzarse cómodamente.

Gneven representa una alta calidad de vivienda y vida en uno de los paisajes naturales más bellos de Mecklemburgo-Pomerania Occidental. La combinación de tranquilidad rural, vida cerca de la naturaleza y la proximidad a Schwerin hace que la ubicación sea especialmente atractiva para todos los que buscan un entorno residencial relajado con buenaInfraestructura en búsqueda.
- Casa adosada en ubicación directa junto al Sievertsee
- Aprox. 116 m² de superficie habitable
- Amplia parcela de aprox. 3.156 m²
- Nave/taller de garaje colindante directamente con aprox. 136 m² de superficie útil
- Altura de la nave de aprox. 5 metros
- Superficies de almacenamiento, taller y aparcamiento de uso versátil
- Adecuado para autocaravanas, barcos, remolques y varios vehículos
- Cinco posibilidades adicionales de resguardo en la zona frontal de la parcela
- Taller independiente en la zona trasera de la parcela
- Lavadero con sistema de calefacción
- Amplio desván con potencial de ampliación para espacio habitable adicional
- Acogedor salón con chimenea
- Cocina con comedor integrado
- Dormitorio con acceso directo a la terraza
- Terraza soleada con toldo
- Habitación de invitados con ventana
- Oficina/home office
- Baño completo
- Despensa o cuarto trastero
- Ubicación tranquila y en contacto con la naturaleza
- Amplios espacios abiertos con pradera frontal
- Ideal para familias, artesanos, autónomos y empresarios
- Es posible vivir y trabajar en una misma parcela
- Múltiples posibilidades de ampliación y uso
- Atractiva ubicación en las inmediaciones del lago
- Amplias zonas de acceso y maniobra en la parcela
- Alto grado de privacidad gracias al gran tamaño de la parcela
- Superficies de taller y almacenamiento de uso inmediato con potencial de desarrollo
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