***Maison jumelée avec hall et grand terrain dans un emplacement de rêve au bord du lac Sievertsee***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans un emplacement de rêve, directement au bord du Sievertsee, se trouve cette maison jumelée exceptionnelle, qui combine de manière unique habitation, travail et multiples possibilités d’utilisation. Sur un vaste terrain de 3.156 m², vous disposez d’environ 116 m² de surface habitable ainsi que d’une surface attenante d’atelier et de garage d’environ 136 m². Le bien convient idéalement aux familles, aux artisans, aux indépendants ou à tous ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace pour des véhicules, des bateaux, des camping-cars ou des loisirs.

Dès l’accès au terrain, l’ampleur de la propriété saute aux yeux. Sur le côté droit se trouvent cinq emplacements de rangement, qui sont encore en cours d’achèvement et offriront, une fois les derniers travaux terminés, d’autres surfaces utiles précieuses. Sur le côté gauche s’étend une prairie avant bien entretenue, qui donne une impression accueillante et ouverte et laisse apparaître l’impressionnante atelier.

La halle d’atelier et de garage attenante directement dispose d’une surface d’environ 136 m² ainsi que d’une hauteur sous plafond d’environ cinq mètres. Actuellement, cet espace est utilisé comme zone de stockage et offre des conditions idéales pour l’entreposage de véhicules, camping-cars, bateaux ou machines plus grandes. Grâce à ses dimensions généreuses, de nombreuses possibilités d’utilisation sont envisageables ici.

En suivant le chemin à gauche du bâtiment et en passant par le portail pour atteindre la partie arrière du terrain, on trouve d’abord un autre atelier sur le côté droit. Juste à côté se situe la buanderie avec l’installation de chauffage. De là, un escalier mène au grenier, qui, en raison de sa taille, offre un excellent potentiel d’aménagement en espace habitable supplémentaire.

L’accès à la maison d’habitation se fait par la porte d’entrée à l’arrière. Un petit couloir accueille les habitants et les invités et mène directement à la confortable salle avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse, particulièrement pendant la saison froide. De là, on accède à la grande cuisine avec coin repas, qui constitue le centre de la vie quotidienne.

La cuisine est attenante à la chambre à coucher, qui séduit par une magnifique vue sur la verdure. De là, on a un accès direct à la terrasse ensoleillée avec store banne. Cet espace extérieur protégé invite à profiter pleinement du calme des environs et de la proximité avec la nature.

Depuis la cuisine, on accède par une porte à un long couloir intérieur. Sur la Sur le côté gauche se trouve une chambre d'amis avec fenêtre. De nouveau à gauche se trouve une salle de bains complète. Plus loin le long du couloir se trouve un garde-manger pratique ou débarras. Au bout du couloir se trouve un bureau, idéal pour travailler à domicile ou comme espace de vie supplémentaire.

La combinaison d'un vaste terrain, d'un emplacement attrayant au bord du lac, d'importantes surfaces d'atelier et de stockage ainsi que des nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une occasion rare. Ici, il est possible de combiner de manière idéale habitation et travail, ou tout simplement de profiter des avantages d'une propriété exceptionnellement grande dans un cadre proche de la nature, directement au bord du Sievertsee.

Ce bien séduit non seulement par sa taille et ses multiples possibilités d'utilisation, mais surtout par son énorme potentiel et sa situation particulière. Un objet qui offre de l'espace pour des idées individuelles et qui attend d'être redécouvert.
La commune de Gneven se situe dans l'arrondissement de Ludwigslust-Parchim, à seulement quelques kilomètres à l'est de la capitale du Land, Schwerin. Son emplacement résidentiel attrayant allie les avantages d'un cadre de vie calme et proche de la nature à la bonne accessibilité des infrastructures urbaines. Entourée de vastes forêts, de prairies et du paysage lacustre enchanteur du Mecklembourg, la région offre une grande qualité de détente ainsi que de nombreuses possibilités d'activités de plein air.

La proximité du lac de Schwerin ainsi que de la Warnow marque particulièrement le caractère paysager des environs. Des sentiers de randonnée et de vélo, des possibilités de sports nautiques ainsi que de nombreuses zones de loisirs de proximité font de la région un lieu de résidence apprécié des amoureux de la nature, des familles et des navetteurs.

La capitale du Land, Schwerin, est accessible en peu de temps en voiture et offre une gamme complète de commerces, d'écoles, de jardins d'enfants, de soins médicaux ainsi que d'établissements culturels et gastronomiques. La desserte routière supra-régionale est également très bonne grâce aux routes nationales et autoroutes proches, de sorte que les villes de Wismar, Rostock, Hambourg et Berlin sont facilement accessibles.

Gneven est synonyme d'une grande qualité de vie et d'habitat dans l'un des plus beaux paysages naturels du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale. La combinaison entre tranquillité rurale, vie proche de la nature et proximité de Schwerin rend l'emplacement particulièrement attrayant pour tous ceux qui souhaitent un cadre de vie détendu avec de bonnes Recherche d’infrastructure.
- Maison jumelée dans un emplacement direct au Sievertsee
- Env. 116 m² de surface habitable
- Terrain généreux d’env. 3.156 m²
- Hall atelier/garage directement attenant d’env. 136 m² de surface utile
- Hauteur de hall d’env. 5 mètres
- Surfaces de stockage, d’atelier et de stationnement polyvalentes
- Convient pour camping-cars, bateaux, remorques et plusieurs véhicules
- Cinq possibilités de stationnement supplémentaires dans la partie avant du terrain
- Atelier séparé dans la partie arrière du terrain
- Buanderie avec installation de chauffage
- Grand grenier avec potentiel d’aménagement pour un espace de vie supplémentaire
- Agréable salon avec cheminée
- Cuisine avec coin repas intégré
- Chambre avec accès direct à la terrasse
- Terrasse ensoleillée avec store banne
- Chambre d’amis avec fenêtre
- Bureau/télétravail
- Salle de bains complète
- Cellier ou débarras
- Emplacement calme et proche de la nature
- Vastes espaces libres avec prairie à l’avant
- Idéal pour les familles, les artisans, les indépendants et les professionnels
- Possibilité d’habiter et de travailler sur un même terrain
- Nombreuses possibilités d’extension et d’utilisation
- Emplacement attractif à proximité immédiate du lac
- Vastes surfaces d’accès et de manœuvre sur le terrain
- Grand niveau d’intimité grâce à la taille étendue du terrain
- Surfaces d’atelier et de stockage immédiatement utilisables avec potentiel de développement
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Les photos contenues dans cette présentation peuvent avoir été créées ou optimisées en tout ou en partie à l’aide de retouche d’image numérique et/ou d’intelligence artificielle. Elles servent exclusivement à l’illustration. Seules font foi les conditions réelles lors d'une visite sur place.

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