***Двоквартирний будинок із залом і великою ділянкою в чудовому місці біля озера Зівертзе***

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

У мальовничому місці безпосередньо біля озера Зівертзее розташована ця виняткова половина дуплексу, яка унікальним чином поєднує проживання, роботу та різноманітні можливості використання. На просторій земельній ділянці площею 3.156 м² у вашому розпорядженні є близько 116 м² житлової площі, а також безпосередньо прилегла майстерня та гараж загальною площею близько 136 м². Нерухомість ідеально підходить для сімей, майстрів, самозайнятих осіб або всіх, кому потрібно багато місця для транспортних засобів, човнів, будинків на колесах чи хобі.

Вже під час заїзду на земельну ділянку стає очевидною просторість маєтку. Праворуч розташовані п’ять місць для зберігання, які наразі ще перебувають на стадії завершення та після виконання залишкових робіт забезпечать додаткову цінну корисну площу. Ліворуч простягається доглянута передня галявина, яка створює привітне й відкрите враження та відкриває вид на вражаючу майстерню.

Безпосередньо прилеглий цех майстерні та гаражна зала має площу близько 136 м² і висоту стелі приблизно п’ять метрів. Наразі ця зона використовується як складське приміщення та створює ідеальні умови для розміщення транспортних засобів, будинків на колесах, човнів або великогабаритних машин. Завдяки просторим розмірам тут можливі численні варіанти використання.

Якщо пройти стежкою ліворуч повз будівлю та через ворота потрапити в задню частину земельної ділянки, праворуч спочатку розташована ще одна майстерня. Безпосередньо поруч знаходиться господарське приміщення з опалювальною установкою. Звідси сходи ведуть на горище, яке завдяки своїм розмірам має чудовий потенціал для переоблаштування в додаткову житлову площу.

Вхід до житлового будинку здійснюється через задні вхідні двері. Невеликий коридор зустрічає мешканців і гостей та веде безпосередньо до затишної камінної кімнати, яка особливо в холодну пору року створює комфортну атмосферу. Звідти можна потрапити до просторої кухні з обідньою зоною, що є центром повсякденного життя.

До кухні прилягає спальня, яка вражає чудовим видом на зелень. Звідси є прямий доступ до сонячної тераси з маркізою. Ця захищена відкрита зона запрошує сповна насолодитися тишею навколишнього середовища та близькістю до природи.

З кухні через двері можна потрапити до довгого внутрішнього коридору. З одного боку ліворуч розташована гостьова кімната з вікном. Знову вийшовши в коридор, ліворуч розташована повноцінна ванна кімната. Далі вздовж коридору знаходиться практична комора для продуктів, відповідно підсобне приміщення. В кінці коридору розташований офіс, який ідеально підходить для роботи з дому або як додаткове житлове приміщення.

Поєднання просторої земельної ділянки, привабливого розташування біля озера, великих майстерень і складських приміщень, а також різноманітних можливостей розширення робить цю нерухомість рідкісною можливістю. Тут можна ідеально поєднати проживання та роботу або просто насолоджуватися перевагами винятково великого об’єкта в природному оточенні безпосередньо біля озера Зівертзе.

Ця нерухомість приваблює не лише своїми розмірами та різноманітними можливостями використання, а насамперед величезним потенціалом і особливим розташуванням. Об’єкт, що створює простір для індивідуальних ідей і чекає, щоб його відкрили заново.
Громада Гневен розташована в окрузі Людвігслуст-Пархім, лише за кілька кілометрів на схід від столиці федеральної землі Шверіна. Привабливе житлове розташування поєднує переваги тихого, близького до природи середовища з хорошою доступністю міської інфраструктури. Оточений великими лісами, луками та мальовничим озерним ландшафтом Мекленбургу, цей регіон пропонує високий рівень рекреації та численні можливості для активного відпочинку на природі.

Особливо близькість до Шверінського озера та річки Варнов визначає ландшафтний характер околиць. Пішохідні й велосипедні маршрути, можливості для водних видів спорту, а також численні зони відпочинку роблять регіон популярним місцем проживання як для любителів природи, так і для сімей та людей, які щодня їздять на роботу.

До столиці федеральної землі Шверіна можна швидко дістатися автомобілем; місто пропонує широкий вибір магазинів, шкіл, дитячих садків, медичної допомоги, а також культурних і гастрономічних закладів. Міжрегіональне транспортне сполучення також дуже добре завдяки розташованим неподалік федеральним дорогам та автомагістралям, тому до міст Вісмар, Росток, Гамбург і Берлін можна зручно дістатися.

Гневен символізує високу якість житла та життя в одному з найкрасивіших природних ландшафтів Мекленбургу — Передньої Померанії. Поєднання сільського спокою, проживання в оточенні природи та близькості до Шверіна робить це місце особливо привабливим для всіх, хто шукає спокійне житлове середовище з хорошою Пошук інфраструктури.
- Частина будинку на дві сім’ї безпосередньо біля озера Зівертзе
- Житлова площа приблизно 116 м²
- Простора земельна ділянка площею приблизно 3.156 м²
- Безпосередньо прилеглий цех/гаражний ангар із корисною площею приблизно 136 м²
- Висота ангара приблизно 5 метрів
- Різноманітні складські, майстерневі та паркувальні площі
- Підходить для автобудинків, човнів, причепів і кількох транспортних засобів
- П’ять додаткових місць для зберігання у передній частині ділянки
- Окрема майстерня в задній частині ділянки
- Господарське приміщення з опалювальною установкою
- Просторе горище з потенціалом облаштування додаткової житлової площі
- Затишна камінна кімната
- Кухня з інтегрованою обідньою зоною
- Спальня з прямим виходом на терасу
- Сонячна тераса з маркізою
- Гостьова кімната з вікном
- Кабінет/домашній офіс
- Повна ванна кімната
- Комора для продуктів або підсобне приміщення
- Тихе місце серед природи
- Великі відкриті площі з переднім лугом
- Ідеально для сімей, майстрів, самозайнятих осіб і підприємців
- Можливість проживання та роботи на одній ділянці
- Різноманітні можливості розширення та використання
- Привабливе розташування в безпосередній близькості до озера
- Просторі під’їзні та маневрові площі на ділянці
- Високий рівень приватності завдяки великій площі ділянки
- Майстерневі та складські площі, готові до негайного використання, з потенціалом розвитку
Перегляд скаже більше, ніж будь-який опис. Якщо ви зацікавлені, не зволікайте та домовтеся про необов’язкову зустріч. Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні дні.
У разі зацікавленості завжди вказуйте свої повні контактні дані.
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню правильність або повноту.
Вам одразу нічого не вдалося знайти або ви шукаєте щось конкретне? Просто повідомте нам, що саме ви шукаєте і на що нам звернути увагу для вас. Скористайтеся перевагами професійного пошуку нерухомості через рієлтора. Доручення на пошук є необов’язковим. На нашій домашній сторінці www.falcimmo.de у розділі «Пошук нерухомості» ми пропонуємо вам онлайн-доручення на пошук, а також багато іншої корисної інформації для покупців і власників.
Фотографії, що містяться в цьому експозе, повністю або частково могли бути створені чи оптимізовані із застосуванням цифрової обробки зображень та/або штучного інтелекту. Вони призначені виключно для ілюстрації. Обов’язковими є лише фактичні умови під час огляду на місці.

Розташування