! منزل استثنائي مع حديقة ساحرة !

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

في موقع هادئ على أطراف بلدة Rüscheid، يقدم هذا المنزل العائلي المنفصل والواسع ذو الهندسة المعمارية الفردية ملاذًا مثاليًا للعائلات التي تقدر المساحة والراحة والارتباط بالطبيعة. بُني العقار بناءً متينًا عام 1977، ويجمع بين مخطط مدروس للمساحات وتفاصيل محببة وحديقة رائعة، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 235 م² بالإضافة إلى حوالي 147 م² من المساحات الخدمية والجانبية.

توزيع مدروس للمساحات على ثلاثة مستويات

يوفر المنزل، الذي يحتوي على قبو جزئي، مساحات واسعة للمعيشة والخصوصية في الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق السفلي شبه الأرضي. في الطابق الأرضي تستقبلكم قاعة فسيحة، ومنطقة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة تطل على المساحات الخضراء، ومطبخ عملي، ودورة مياه للضيوف (تم تجديدها عام 2009)، وغرفة إضافية، وغرفة معيشة كبيرة جدًا مع وصول مباشر إلى التراس. يضم الطابق العلوي عدة غرف نوم، بعضها مع شرفة، وحمامًا واسعًا مزودًا بضوء النهار (تم تجديده بالكامل عام 2010).

ومن أبرز المزايا: الطابق السفلي شبه الأرضي المُجهز، الذي يضم حمامًا خاصًا مزودًا بضوء النهار (تم تحديثه عام 2019)، وغرفة نوم وغرفة منفصلة؛ وهو مثالي كمنطقة للضيوف، أو شقة مستقلة (بعد تركيب مطبخ)، أو ملاذ مثالي للمراهقين الذين يقدرون الخصوصية والاستقلالية.

واحة للراحة الجسدية والنفسية

توفر الساونا الخاصة بالمنزل في الطابق السفلي استرخاءً تامًا، فهي الطريقة المثالية لتجديد نشاط الجسد والروح بعد يوم طويل. كما تخلق بركة الحديقة المصممة بعناية، بعناصرها الزخرفية ومنطقة الجلوس الرائعة في الهواء الطلق، أجواءً طبيعية وتدعو إلى الاسترخاء.

تجهيزات مُعتنى بها مع تحديث مستمر

حافظ المالكون دائمًا على العقار بما يضمن قيمته: جُددت تغطية السقف والعزل بالكامل عام 2007 (بلاط سقف طيني عالي الجودة، ومزاريب مياه مجلفنة)، ويعود نظام التدفئة المركزية بالزيت المزود بجهاز تكثيف من Buderus (18 KW) إلى عام 2006. ويظهر الباب الخارجي (2010) والمظلة الأمامية (2007) بحالة عصرية. النوافذ مجهزة جزئيًا بزجاج ثلاثي من البلاستيك، وجزئيًا بنوافذ خشبية ذات زجاج مزدوج. كما يوفر موقد الحجر الصابوني وموقد المدفأة أجواءً مريحة ودفئًا دافئًا في الطابق الأرضي.

حديقة رائعة مع مساحات خارجية متنوعة

تُعد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.115 م² جوهرة حقيقية: صُممت بعناية وتضم أشجارًا قديمة، وبركة زخرفية، ومسطحات عشبية مُعتنى بها، وعناصر تصميم إبداعية. عدة تراسات، وتوفّر الشرفة في الطابق العلوي واللوجيا أماكن مشمسة ومظللة لكل وقت من أوقات اليوم وكل فصل من فصول السنة. يتوفر موقف سيارات، كما يمكن بسهولة إنشاء أماكن إضافية لوقوف السيارات على قطعة الأرض الواسعة.

سعادتكم العائلية الجديدة بانتظاركم

لا يوفر هذا المنزل مساحة للعيش فحسب، بل يتيح أيضًا مجالًا للأحلام: للحظات العائلية المشتركة، وللضيوف، وللخصوصية، وللتواصل مع الطبيعة.

احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم قبل أن يسبقكم الآخرون....

الموقع