| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 235 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1115 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 147 m² |
| Precio de compra | 415.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.765,96 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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En una tranquila ubicación en las afueras de Rüscheid se presenta esta amplia vivienda unifamiliar independiente, de arquitectura individual, como el refugio perfecto para familias que valoran el espacio, el confort y la conexión con la naturaleza. La propiedad, construida en 1977 con estructura sólida, combina en aprox. 235 m² de superficie habitable más aprox. 147 m² de superficie útil y auxiliar una distribución bien concebida con detalles cuidados y un jardín de ensueño.
Distribución bien concebida en tres niveles
La casa, parcialmente sótano, ofrece en la planta baja, la planta superior y el semisótano amplias posibilidades para vivir y retirarse. En la planta baja le recibe un espacioso recibidor, una luminosa zona abierta de salón-comedor con vistas al verde, una cocina funcional, un aseo de invitados (renovado en 2009), otra habitación y un salón extraordinariamente grande con acceso directo a la terraza. La planta superior alberga varios dormitorios, algunos con balcón, y un amplio baño con luz natural (completamente renovado en 2010).
Un aspecto especialmente destacado: el semisótano acondicionado con baño propio con luz natural (modernizado en 2019), dormitorio y habitación independiente, ideal como zona de invitados, apartamento independiente (tras instalar una cocina) o refugio perfecto para adolescentes en crecimiento que valoran la privacidad y la independencia.
Oasis de bienestar para cuerpo y alma
La sauna propia de la casa, situada en el sótano, promete una relajación total: después de un largo día, es la posibilidad perfecta para regenerar cuerpo y mente. El estanque del jardín, cuidadosamente diseñado, con elementos decorativos y una magnífica zona de estar exterior, crea una atmósfera cercana a la naturaleza e invita a quedarse.
Equipamiento cuidado con modernización continua
Los propietarios han mantenido siempre la casa cuidando su valor: la cubierta y el aislamiento se renovaron completamente en 2007 (tejas cerámicas de alta calidad, canalones galvanizados); la calefacción central de gasóleo con caldera de condensación Buderus (18 KW) data de 2006. La puerta de entrada (2010) y el tejadillo (2007) presentan un estado acorde con los tiempos actuales. Las ventanas están equipadas parcialmente con acristalamiento triple de PVC y parcialmente con ventanas de madera con doble acristalamiento. Una estufa de piedra de jabón y una estufa de leña proporcionan en la planta baja un ambiente acogedor y un agradable calor.
Paraíso ajardinado con diversas zonas exteriores
La parcela de aprox. 1.115 m² es una auténtica joya: cuidadosamente diseñada con árboles maduros, un estanque decorativo, zonas de césped bien cuidadas y elementos creativos de diseño. Varias terrazas, una El balcón de la planta superior y una logia ofrecen espacios soleados y sombreados para cada momento del día y estación del año. Hay una plaza de aparcamiento para vehículos disponible; es posible habilitar sin problemas más plazas en la amplia parcela.
Su nueva felicidad familiar le espera
Esta casa no solo ofrece espacio para vivir, sino también lugar para los sueños: para momentos familiares compartidos, para invitados, para la privacidad y para conectar con la naturaleza.
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