2.400 يورو/م² في بلاغويتز // شقة من 3 غرف مجددة بالقرب من قناة كارل-هاينه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة المملوكة من 3 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات تم تجديده في حي بلاغويتز العصري، بالقرب من مصنع الغزل والنسيج في لايبزيغ، والذي شُيّد حوالي عام 1890 وخضع لتجديد شامل عام 1997. يتكوّن اتحاد ملاك الوحدات السكنية من مدخلين للمبنى، يرتبطان عبر فناء داخلي مشترك الاستخدام.

تتوزع شقة من 3 غرف، بمساحة معيشية تبلغ نحو 70 م²، بتخطيط مدروس جيدًا، وتتميز بتقسيم عملي وأجواء معيشية مريحة. يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف – الحمام وغرفة النوم وغرفة الأطفال وغرفة المعيشة – من الممر، مما يتيح استخدام المساحات على النحو الأمثل. ويتصل المطبخ بانسجام بمنطقة المعيشة ويكمل مفهوم توزيع المساحات.

قبل انتقال المستأجر الحالي إليها عام 2020، جرى تجديد الشقة بالكامل وبعناية كبيرة. وفي إطار ذلك، حصلت جميع غرف المعيشة والنوم على أرضيات لامينيت عالية الجودة، بينما جُهّز الحمام ببلاط عصري والمطبخ بألواح تصميمية. بالإضافة إلى ذلك، طُليت الجدران حديثًا، وأُصلحت أبواب الغرف، وجُددت عتبات النوافذ، كما جرى تحديث الحمام، بما في ذلك خزفيات المرحاض والتجهيزات والتمديدات، وتزويده بتهوية جديدة. وعليه، فإن الحالة الحالية للشقة جيدة جدًا وعصرية.

تستمر علاقة الإيجار منذ عام 2020 وتسير بشكل موثوق للغاية. ولم تُجرَ أي زيادة في الإيجار حتى الآن، مما يتيح للمستثمرين إمكانات جذابة لزيادة القيمة.

سواء كاستثمار مستدام أو مع التطلع إلى الاستخدام الشخصي لاحقًا، توفر هذه الشقة شروطًا مثالية للعازبين والأزواج والمستثمرين الذين يقدّرون موقعًا سكنيًا هادئًا مع اتصال ممتاز في الوقت نفسه، في أحد أكثر أحياء لايبزيغ طلبًا.

" جديدة، ملتزمة، راسخة "

مجموعة كونه للعقارات هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتضع خبرتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع على المزيد، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، شقة مملوكة، قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع