2 400 €/m² w Plagwitz // Odnowione mieszkanie 3-pokojowe w pobliżu kanału Karl-Heine

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To urokliwe mieszkanie własnościowe z 3 pokojami znajduje się w odnowionym budynku wielorodzinnym w modnej dzielnicy Plagwitz, w pobliżu lipskiej przędzalni bawełny, wybudowanym około 1890 roku i gruntownie odnowionym w 1997 roku. Wspólnota mieszkaniowa obejmuje dwa wejścia do budynku, połączone wspólnie użytkowanym wewnętrznym dziedzińcem.

Na około 70 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się dobrze przemyślane mieszkanie 3-pokojowe, które zachwyca funkcjonalnym układem i przytulną atmosferą. Wszystkie pomieszczenia – łazienka, sypialnia, pokój dziecięcy i salon – są wygodnie dostępne z korytarza, co umożliwia optymalne wykorzystanie powierzchni. Kuchnia harmonijnie łączy się z częścią dzienną i dopełnia koncepcję pomieszczeń.

Przed wprowadzeniem się obecnego najemcy w 2020 roku mieszkanie zostało gruntownie i starannie odnowione. W ramach prac we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialnych położono wysokiej jakości panele laminowane, łazienkę wyposażono w nowoczesne płytki, a kuchnię w płyty designerskie. Ponadto odświeżono ściany, odnowiono drzwi wewnętrzne, wymieniono parapety oraz zmodernizowano łazienkę, w tym ceramikę WC, armaturę i instalacje, a także wyposażono ją w nowy wentylator. Obecny stan jest zatem bardzo zadbany i nowoczesny.

Stosunek najmu trwa od 2020 roku i przebiega bardzo niezawodnie. Dotychczas nie dokonano podwyżki czynszu, dzięki czemu dla inwestorów kapitałowych otwiera się atrakcyjny potencjał wzrostu wartości.

Niezależnie od tego, czy jako trwała inwestycja kapitałowa, czy z myślą o późniejszym zamieszkaniu – mieszkanie to oferuje idealne warunki dla singli, par i inwestorów, którzy cenią spokojną lokalizację, a jednocześnie doskonałe połączenia komunikacyjne w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lipska.

" świeżo, zaangażowanie, solidnie "

Künne Immobilien Gruppe jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.

Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt deweloperski lub projekt realizowany przez inwestora. Kompetentnie, przejrzyście i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.

Lokalizacja