| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 490 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 170.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.448,51 €/m² |
| Commissione | 6.069,-€ |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento di proprietà di 3 locali si trova in un edificio plurifamiliare ristrutturato nel quartiere alla moda di Plagwitz, vicino alla Leipziger Baumwollspinnerei, costruito intorno al 1890 e completamente ristrutturato nel 1997. La WEG è composta da due ingressi, collegati da un cortile interno ad uso comune.
Su circa 70 m² di superficie abitabile si sviluppa un appartamento di 3 locali ben progettato, che convince per la sua planimetria funzionale e l’atmosfera accogliente. Tutti gli ambienti – bagno, camera da letto, cameretta e soggiorno – sono comodamente accessibili dal corridoio, consentendo un utilizzo ottimale degli spazi. La cucina è armoniosamente collegata alla zona giorno e completa il concept abitativo.
Prima dell’ingresso dell’attuale inquilino nel 2020, l’appartamento è stato ampiamente e accuratamente ristrutturato. In tale occasione, tutti gli ambienti abitativi e le camere da letto sono stati dotati di pavimento laminato di alta qualità, mentre il bagno è stato rivestito con piastrelle moderne e la cucina con pannelli di design. Inoltre, le pareti sono state tinteggiate di fresco, le porte interne ripristinate, i davanzali rinnovati e il bagno, inclusi sanitari WC, rubinetteria e tubature, modernizzato e dotato di un nuovo aspiratore. Lo stato attuale è pertanto molto curato e contemporaneo.
Il rapporto di locazione sussiste dal 2020 e procede in modo molto affidabile. Finora non è stato effettuato alcun adeguamento del canone, aprendo così interessanti potenzialità di incremento del valore per gli investitori.
Sia come investimento immobiliare sostenibile sia in vista di un futuro uso personale – questo appartamento offre condizioni ideali per single, coppie e investitori che apprezzano una posizione residenziale tranquilla con al contempo eccellenti collegamenti in uno dei quartieri più ambiti di Lipsia.
" fresco, motivato, solido "
Il Gruppo Künne Immobilien è un fornitore di servizi professionali nel settore immobiliare e opera nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, gestione e facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate il nostro sito: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un edificio plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o di un promotore immobiliare. Intermediamo il vostro immobile in modo competente, trasparente e rapido, in tutta la Germania.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
100.000 € EDIFICIO STORICO A LEUTZSCH | Appartamento bilocale affittato con balcone sul cortile04179 Leipzig
165.000 € appartamento di 2 locali pronto per essere abitato in un'ottima posizione a Lipsia Leutzsch04179 Leipzig
199.000 € Alto AFA e buon rendimento! Assicuratevi un investimento immobiliare a Lipsia!04179 Leipzig
