| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 210 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 303 m² |
| سعر البيع | 213.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,566.27 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتكوّن هذا العرض البيعي المثير للاهتمام من مبنى سكني وتجاري بالإضافة إلى مساحة تجارية كوحدة ملكية جزئية في المبنى المجاور. ويشكّل الاثنان وحدة اقتصادية واحدة ويخدمان الاستخدام الوظيفي لعيادة قائمة منذ سنوات طويلة لصحة القدم، وعيادة أسنان، وشقة دوبلكس. المساحات السكنية ومساحات الاستخدام مؤجرة أو مستخدمة من قبل المالك. ومع البيع، يُسعى إلى إبرام عقد إيجار طويل الأجل للأجزاء المستخدمة من قبل المالك.
الهيكل الأساسي متين إلى حد كبير ويتوافق مع المستوى التقني لسنة البناء 1991 أو أعمال التجديد 1995/96، مثل السقف من الأردواز، ونوافذ PVC، وبعض السلالم الخشبية. وقد تم لاحقًا تجديد بعض الأرضيات، كما تم تركيب جهاز تكييف في منطقة الطابق الأرضي وفي الشقة. وفي الوحدة السكنية تم استبدال غلاية التكثيف في عام 2024.
بالنسبة للأجزاء التجارية يوجد بطاقة طاقة وفق الاستهلاك، استهلاك الطاقة النهائي للكهرباء 56,10 kWh/(m²∙a)، استهلاك الطاقة النهائي
للحرارة 218 kWh/(m²∙a)، مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز، سنة البناء حسب بطاقة الطاقة: 1991، صالحة حتى 27.04.2035، وبالنسبة للمنطقة السكنية توجد بطاقة طاقة وفق الاحتياج، سنة البناء 1991، مصدر الطاقة الأساسي الغاز الطبيعي، احتياج الطاقة النهائي 241,1 kWh/(m² a)، صالحة حتى 22.04.2035.
قطعة الأرض الجديدة تبلغ مساحتها نحو 110 م² ومخدومة بالكامل، أما قطعة الأرض المجاورة ذات الملكية الجزئية فتبلغ مساحتها نحو 100 م².
- لا توجد عمولة إضافية على المشتري -
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
