| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 210 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 303 m² |
| Satış fiyatı | 213.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.566,27 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ilgi çekici satış teklifi, bir konut ve ticari binanın yanı sıra komşu binada kat mülkiyetine tabi bir ticari alandan oluşmaktadır. Her ikisi ekonomik bir bütün oluşturmakta ve uzun yıllardır faaliyet gösteren ayak sağlığı muayenehanesi, diş muayenehanesi ve dubleks dairenin işlevsel kullanımına hizmet etmektedir. Konut ve kullanım alanları kiraya verilmiş veya malik tarafından kullanılmaktadır. Satışla birlikte, malik tarafından kullanılan alanlar için uzun vadeli kira sözleşmesi yapılması hedeflenmektedir.
Ana yapı büyük ölçüde sağlamdır ve 1991 yapım yılı veya 1995/96 renovasyonunun teknik durumuna uygundur; örneğin arduvaz çatı, PVC pencereler ve kısmen ahşap merdivenler. Sonrasında bazı zeminler yenilenmiş, zemin kat alanına ve daireye klima sistemi kurulmuştur. Konut biriminde yoğuşmalı kombi 2024 yılında değiştirilmiştir.
Ticari bölümler için tüketime dayalı bir enerji kimlik belgesi mevcuttur: elektrik nihai enerji tüketimi 56,10 kWh/(m²∙a), ısı nihai enerji tüketimi 218 kWh/(m²∙a), ana enerji kaynağı: gaz, enerji kimlik belgesine göre yapım yılı: 1991, 27.04.2035 tarihine kadar geçerlidir; konut alanı için ise ihtiyaca dayalı bir enerji kimlik belgesi mevcuttur: yapım yılı 1991, başlıca enerji kaynağı doğal gaz, nihai enerji ihtiyacı 241,1 kWh/(m² a), 22.04.2035 tarihine kadar geçerlidir.
Yeni yapı arsası yaklaşık 110 m² büyüklüğünde ve tüm altyapısı tamamlanmış durumdadır; kat mülkiyetine tabi bölümün bulunduğu komşu arsa yaklaşık 100 m² büyüklüğündedir.
- ek alıcı komisyonu yok -
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
