प्रकाशित 08/07/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 83 m² |
|---|
| कमरे | 10 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 210 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 213.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,566.27 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses interessante Verkaufsangebot setzt sich aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einer Gewerbefläche als Teileigentumseinheit im Nachbargebäude zusammen. Beides bildet eine wirtschaftliche Einheit und dient der funktionalen Nutzung einer langjährig bestehenden Praxis für Fußgesundheit, einer Zahnarztpraxis und einer Maisonettewohnung. Die Wohn- und Nutzflächen sind vermietet bzw. eigengenutzt. Mit Verkauf wird der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages zu den eigengenutzten Bereichen angestrebt.
Die Grundsubstanz ist weitgehend solide und entspricht dem technischen Stand des Baujahres 1991 bzw. der Sanierung 1995/96, zum Beispiel Schieferdach, PVC-Fenster, teils Holztreppen. Nachfolgend wurden teils Fußböden erneuert, im Erdgeschossbereich und der Wohnung eine Klimaanlage installiert. In der Wohneinheit wurde 2024 die Brennwerttherme ausgetauscht.
Für die gewerblichen Teile existiert ein Energieausweis verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch Strom 56,10 kWh/(m²∙a), Endenergieverbrauch
Wärme 218 kWh/(m²∙a), Hauptenergieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1991, gültig bis 27.04.2035 und für den Wohnbereich liegt ein Energieausweis bedarfsorientiert, Baujahr 1991, wesentlicher Energieträger Erdgas, Endenergiebedarf 241,1 kWh/(m² a), gültig bis 22.04.2035, vor.
Das Neubaugrundstück ist ca. 110 m² groß und vollerschlossen, das Nachbargrundstück mit dem Teileigentum verfügt über ca. 100 m².
- keine zusätzliche Käuferprovision -
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
