| مساحة الأرض | 10000 m² |
|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع قطعة الأرض للبناء ضمن منطقة التخطيط "توسعة المنطقة السكنية عند Birkenweg"، في حي Mechelgrün، Vogtlandkreis. تتميز المنطقة المحيطة بموقع سكني هادئ مع ارتباط جيد بالبنية التحتية.
تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 10.000 م² وهي مجهزة بالكامل بالخدمات. سعر الشراء 60 يورو/م². بعد تقسيم القطع، يجب إنشاء التوصيلات إلى المنازل الفردية على نفقة المشترين.
في هذا المشروع، تم تخصيص ست قطع للبناء بمنازل منفصلة أو مزدوجة. يمكن شراء قطع فردية.
حتى الآن لم يتم قياس القطع وتقسيمها. ويمكن أن يتم ذلك مثلاً على النحو التالي:
1: 1.264 م²
2: 1.391 م²
3: 1.449 م²
4: 1.743 م²
5: 1.570 م²
6: 2.516 م²
الإجمالي: 9.933 م².
يمكن استخلاص التعليمات التالية من المخطط التنظيمي:
- لا يُسمح بالبناء إلا ضمن المساحة القابلة للبناء والمحددة في المخططات،
- المسافة بين المساحة القابلة للبناء وحدود الأرض من جهة الشارع 5,0 م،
- البناء المسموح: منازل منفصلة ومزدوجة (بناء مفتوح)،
- يُسمح بالمرائب ومظلات السيارات فقط ضمن المساحة القابلة للبناء،
- أماكن الوقوف الخارجية ممكنة خارج المساحة القابلة للبناء ضمن المنطقة بين حد البناء وحد الشارع،
- أقصى نسبة لمساحة الأرض (GRZ): 0,4
- أقصى نسبة لمساحة الطوابق (GFZ): 0,6
- عدد الطوابق الكاملة المسموح بها: بحد أقصى 2
- يمكن تجاوز حدود البناء بواسطة الأجزاء الثانوية من المبنى (مثل مداخل المنازل، التراسات) بحد أقصى 1,0 م،
- تغطية السقف المسموح بها: ألوان ترابية (مواد بلون الأردواز، أنثراسيت، رمادي داكن وكذلك مواد محمرة)،
- الألواح الكهروضوئية والمجمعات الشمسية مسموح بها،
- يجب تنسيق الحدائق الأمامية، ويحظر استخدامها كمساحة عمل أو تخزين
- أماكن الوقوف والممرات داخل العقار يجب تنفيذها بطريقة منفذة للماء.
اشتراطات حماية الطبيعة:
- يجب الحفاظ على وإجراء صيانة لأماكن التعشيش البديلة للطيور،
- زراعة المناطق غير المبنية إلزامية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
56.100 € بناء المنزل يبدأ بالمكان المناسب! بدون مطوّر عقاري08541 Zobes
104.000 € حققوا حلمكم!08541 Theuma
109.000 € حققوا حلمكم!08541 Theuma